建材市場12家賣場陸續(xù)關門 建材行業(yè)引發(fā)賣場倒閉潮

　　小編提示：據(jù)介紹，在北京、上海這樣的一線城市中，一個建材家居大賣場的面積通常為8萬到10萬平方米，但現(xiàn)在國內(nèi)家居建材市場越來越追求規(guī)模，杭州一個賣場的規(guī)模已經(jīng)達到40萬平方米。有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于上游產(chǎn)能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場已出現(xiàn)出租率下降、招商困難等問題。

　　今年年初以來，北京家居建材行業(yè)開始了一輪倒閉潮，在半年時間里關門倒閉的家居建材市場達到8家。

　　一年多12家建材賣場關門

　　昨天下午，記者來到位于朝陽區(qū)東五環(huán)白家樓橋附近的“興隆家居建材城”，這個曾經(jīng)的大型家居建材城，已經(jīng)關門近半年時間，圍擋攔住了賣場周邊的通道，“建材城”的大院已成為汽車銷售4S店的停車場。

　　據(jù)悉，今年3月份，有12年歷史，位于西四環(huán)的“京城八大燈飾城”之一的“八方龍”燈飾城，改作花鳥市場。自此之后，興隆家居建材城、金開利德家具賣場、東方家園立水橋店、百安居橋北店、居然之家大東發(fā)店等，或者關門，或者撤場搬遷。這些家居建材市場經(jīng)營面積多為上萬甚至幾萬平方米。據(jù)統(tǒng)計，從去年8月份以來，北京12家各類家居建材賣場正式關門，另外還有5家商場正在準備搬遷或撤場。

　　盲目擴張致惡性競爭加劇

　　事實上，地產(chǎn)調(diào)控只是外因，分析認為，北京家居建材行業(yè)倒閉潮的主要原因是，國內(nèi)建材家居賣場近年來的盲目擴張，行業(yè)的惡性競爭加劇。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全國建材家居賣場總面積已超過4000萬平方米。其中，紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，而德國家居賣場總面積不過500萬平方米。紅星美凱龍旗下的門店數(shù)量，以平均每年約10家的速度增長，目前全國門店超過100家，而根據(jù)其計劃，到2020年紅星美凱龍全國開店要達到200家。居然之家旗下賣場總面積目前也超過200萬平方米。據(jù)了解，國內(nèi)未來新建市場總面積超過1000萬平方米。

　　據(jù)介紹，在北京、上海這樣的一線城市中，一個建材家居大賣場的面積通常為8萬到10萬平方米，但現(xiàn)在國內(nèi)家居建材市場越來越追求規(guī)模，杭州一個賣場的規(guī)模已經(jīng)達到40萬平方米。有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于上游產(chǎn)能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場已出現(xiàn)出租率下降、招商困難等問題。

　　賣場費用增加也讓建材經(jīng)銷商壓力增大。據(jù)媒體報道，京北最大的建材城北七家家居建材市場，目前“空置店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現(xiàn)了整片空置的店鋪”。有經(jīng)銷商表示，三年前一個店的裝修、賣場費用也就是15萬，現(xiàn)在至少需要20萬。