2008年的動(dòng)蕩將在多大程度上延續(xù)？建材行業(yè)牛年的"運(yùn)勢"，將會取決于以下的五個(gè)方面的因素： 第一：房地產(chǎn)行業(yè) 業(yè)內(nèi)對2009年房地產(chǎn)行業(yè)的下滑，已多數(shù)達(dá)成共識，但對于下滑的幅度，則分歧較大：樂觀者認(rèn)為2009年房地產(chǎn)行業(yè)的投資增速不會明顯下滑，少數(shù)樂觀者甚至認(rèn)為2009年房地產(chǎn)投資可能出現(xiàn)小幅增長，幅度可能在10%之內(nèi)；悲觀者則認(rèn)為2009年房地產(chǎn)投資的下滑幅度在50%以上。考慮到國家加快保障型住房建設(shè)等因素，筆者傾向認(rèn)為2009年的房地產(chǎn)開工面積或房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資總額可能會有所下滑，下滑幅度可能在0-20%之間。 由于房地產(chǎn)市場占水泥產(chǎn)品需求的1/4,占玻璃產(chǎn)品需求的2/3以上，因此，房地產(chǎn)行業(yè)的下滑幅度，將直接影響建材產(chǎn)品需求的情況。房地產(chǎn)行業(yè)的回落，對2009年甚至2010年的建材行業(yè)發(fā)展，將產(chǎn)生不確定性影響。 第二：內(nèi)需拉動(dòng) 國家擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長各項(xiàng)措施的落實(shí)力度和執(zhí)行進(jìn)度，將直接影響建材產(chǎn)品的需求及售價(jià)，從而影響建材行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。并且，長遠(yuǎn)的看，國家對基建、民生工程的力度傾斜，也將直接或者間接地刺激建材行業(yè)的市場銷售和預(yù)期信心。 第三：其他>其他>其他社會投資 在全球經(jīng)濟(jì)放緩的境況下，2009年我國其他社會投資能否保持較好的增長態(tài)勢，也將對建材行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生一定的不確定性影響。 第四：出口 全球經(jīng)濟(jì)放緩將導(dǎo)致建材產(chǎn)品的出口需求增長受阻，也將一定程度影響建材行業(yè)的發(fā)展。 第五：產(chǎn)能過剩 新增產(chǎn)能的過快增長將對建材行業(yè)運(yùn)行產(chǎn)生一定的不確定性影響。 以鋼鐵為例，目前鋼材市場的價(jià)格回升，很大程度上是因?yàn)殇撈笙蕻a(chǎn)保價(jià)的措施，而更深的原因則是各大鋼企的產(chǎn)能過剩，而市場需求嚴(yán)重不足。以水泥為例，由于西部開發(fā)，中部崛起諸多戰(zhàn)略的實(shí)施，中西部的水泥需求激增，為了分的一杯羹，各大水泥巨頭，紛紛落子西部，或合并地方水泥廠，或新建水泥生產(chǎn)線。一旦水泥產(chǎn)能過剩，水泥價(jià)格是否會重蹈鋼價(jià)的覆轍？