2008年的經濟寒冬中還有一些暖意，截至1月23日，北京市房地產交易管理網統計數據顯示，北京新建住宅期房網上簽約量總數為5936套。與此同時，二手房截至目前的交易量為7330套，超過新建商品房的交易量20%以上。樓市的風向標早在去年年底的家居市場顯現出來了，家裝建材企業紛紛針對二手房市場推出了種種新業務，大家也期盼著立春以后能夠迎來市場的"春天"。隨著2009年房地產市場利好政策頻出，以及通過存量房解決工薪族住房問題的政策引導，能否讓家居市場的春天早些來到？ 牛年二手房交易唱主角 新年首月，北京二手房的交易量首次超過了新建商品房。來自北京市房地產交易管理網的數據顯示，今年1月份，北京新建商品房交易量為5940套，二手房的交易量則達到7330套，超過了商品房23%以上。統計數據顯示，截至23日，北京新建住宅期房網上簽約量總數為5936套，其中商品房為4698套，限價房為1042，經適房為196套，同時，新建商品房現房簽約量為1242套。除去限價房和經適房，1月北京商品房總體交易量為5940套。 其實在去年年末，此前一直以新建商品房占主導的北京房屋交易市場，二手房的交易量就已在趕超中，漸漸形成"兩分天下"的局面。去年12月，北京新建商品房交易量為6963套，二手房交易量也達到了5966套。"我愛我家"相關負責人分析說，這與二手房營業稅減免的政策有很大關系。今年元旦二手房營業稅減免政策出臺后，北京的二手房成交量就開始大幅上漲，比政策出臺前翻了一番。 房市轉風向帶動建材家居市場 上游房地產市場轉了風向，直接導致下游家居行業的市場調整。今年各品牌家裝公司一改往年"喜新厭舊"的觀念，不僅將小區搶占賽愈演愈烈，品牌家裝公司也將舊房翻新、二手房裝修、房屋維修等業務辦的有聲有色，從08年底備戰二手房市場和存量房市場。 同時，2009年針對工薪階層的置業需求，北京市副市長陳剛表示將重點建設6000-8000元/平米的中檔商品房，同時，通過消化存量房解決普通購房者居住問題。由于新建住房規劃需要一定的建設周期，現階段中檔住房的最大供應源主要來自二手房市場。這一消息無疑更加堅定了建材家裝市場對發力二手房市場的判斷和決心。 據中裝協調查顯示，建材及家裝行業08年總產值仍然維持在15000億元，但住宅裝飾裝修比2007年下降了大約30%，約有3萬家左右的中小企業倒閉。中裝協會長馬挺貴表示，2009年國家加大廉租房、經濟適用房建設，以及舊房翻新市場和二三級市場的開發拓展，都為家居市場帶來利好消息。隨著我國城鎮化、工業化建設進程在加快，整個建筑裝飾業仍將持續20年的高峰發展期。
免責聲明：
1、凡本網注明來源：
門窗幕墻網的所有文字、圖片和音視頻稿件，版權均為
門窗幕墻網獨家所有，任何媒體、網站或個人在轉載使用時必須注明來源
門窗幕墻網違反者本網將依法追究責任
2、本文系本網編輯轉載，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
3、如涉及作品內容、版權和其它問題，請作者一周內來電或來函聯系。
