建材業：解讀新政大力助推涂料業發展 日前召開的國務院常務會議確定了當前進一步擴大內需、促進經濟增長的十項措施。在十項措施中，第一條即與房地產有關，即"加快建設保障性安居工程。加大對廉租住房建設支持力度,加快棚戶區改造,實施游牧民定居工程,擴大農村危房改造試點。"業內人士認為，如此重視房地產保障，既可以拉動房地產行業，也對涂料業有不可忽視的推動作用。 據報道，中國指數研究院副院長陳晟表示："從正面帶動作用上來看，一方面，房地產開發的拉動投資作用明顯，房地產下游的50-60個行業，如鋼筋、水泥、涂料等建材，都可以從中受益，更何況房地產施工可以幫助解決就業問題;另一方面，住房保障是民生工程，與加大商品房投資所產生的心理影響不同，雖然保障性住房比例不大，但能夠有助于市場預期的積極調整。所以，住房保障其實拉動力是很強的。" 中銀國際首席經濟學家曹遠征也認為，大量投建經濟適用房等保障性住房是短期內提振內需的有效方法。商業地產的模式抑制人們的消費沖動，以低利潤的模式大量開發保障性住房，可以迅速帶動建材、家居家電等50多個相關行業，"在經濟增速可能出現大坑的情況下這是填坑最快的方法"。 綠之島家具董事長林高寶也表示，國家計劃用兩年的時間到2010年底約投資4萬億元，其實也考慮了此次危機可能持續較長的時間。雖然投資大部分用在很多基礎設施的建設上，但這可以拉動經濟，增強人們的信心，能縮短危機持續的時間，對涂料業的推動影響不容忽視。業內人士紛紛表示，涂料業間接受惠此次新政。 房地產業：房地產支柱發揮拉動內需積極作用 房改10年來，隨著座座高樓拔地而起，房地產業的支柱地位不斷顯現，為國民經濟的發展和人民群眾居住條件改善做出了貢獻。 2007年底以來，房地產市場成交量持續低迷，房地產新開工面積和投資增速出現下滑，商品房空置面積增加。去年前11個月，全國商品房銷售面積4.9億平方米，同比下降8.3%。12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.4%，環比下降0.5%。房價下跌的趨勢進一步明顯。房地產市場進入調整期。 在這樣的背景下，中央經濟工作會議提出，要保持房地產市場穩定健康發展，把滿足居民合理改善居住條件的愿望和發揮房地產業支柱產業作用結合起來，增加保障性住房供給，減輕居民合理購買自住普通商品住房負擔，發揮房地產在擴大內需中的積極作用。 房地產業不僅本身對擴大內需、拉動就業有重要作用，同時帶動了建筑、家電等上下游幾十個產業的發展。以2009至2011年保障性住房建設計劃為例，3年間，我國將新建600萬套保障性住房，平均每年投資超過9000億元，每年還可拉動投資6000億元，創造200萬 300萬個就業崗位。
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