進(jìn)入4月份，螺紋鋼、線材、盤螺、圓鋼等建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)一波快速上漲行情，市場(chǎng)交易活躍，貿(mào)易商的成交狀況尚好，一些商家甚至封盤、惜售，對(duì)后市行情似乎有所期待。但是，部分經(jīng)營(yíng)者對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的降溫，波及建筑鋼材市場(chǎng)，所以建筑鋼材市場(chǎng)能否持續(xù)升溫，持謹(jǐn)慎心態(tài)。

確實(shí)，在清明小長(zhǎng)假之后，鋼材市場(chǎng)恢復(fù)交易以來，國(guó)內(nèi)建筑鋼材市場(chǎng)回暖，價(jià)格反彈，一些地區(qū)出現(xiàn)開盤漲、盤中漲，“日漲兩三次、漲幅過半百”的強(qiáng)勁上漲行情，在上海市場(chǎng)，建筑鋼材市場(chǎng)一周內(nèi)大幅上漲100-180元/噸；其它地區(qū)的建筑鋼材市場(chǎng)同樣一片漲價(jià)聲，均有50-100元/噸的漲幅，有的地區(qū)的漲由達(dá)到130-160元/噸，全國(guó)主要城市的線材和螺紋鋼價(jià)格平均上漲70元/噸以上。

據(jù)經(jīng)營(yíng)者從銷售中反饋的情況，這段時(shí)間的螺紋鋼、線材交易活躍，有時(shí)一天能銷出2000-3000噸，即便是一些中小型鋼貿(mào)公司，日銷量在有上千噸，成交量增加，價(jià)格也緊跟銷量一路上漲。不過，這波建材市場(chǎng)價(jià)格上漲行情持續(xù)的時(shí)間不長(zhǎng)，進(jìn)入第兩周，一些地區(qū)的建材市場(chǎng)價(jià)格漲勢(shì)明顯減弱，甚至震蕩回落，在這周二，上海市場(chǎng)的螺紋鋼價(jià)格小幅下跌10-20元/噸，貿(mào)易商的成交量減少，有的公司一天的抗震鋼筋成交量?jī)H50噸，而前些天的成交量都在1000多噸。銷量減少，客戶觀望，說明下游終端需求強(qiáng)度不強(qiáng)，支撐價(jià)格持續(xù)上漲的動(dòng)力有限。

在采訪中，一些經(jīng)營(yíng)者談到，如今房地產(chǎn)業(yè)不景氣，支撐建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格上漲的動(dòng)力有限。今年首季，樓市慘淡經(jīng)營(yíng)，不少房地產(chǎn)開發(fā)商成交量下滑，有的房企一季度銷售額同比下滑超過50%，銷售額同比下滑55.1%。而央企改革沖擊房地產(chǎn)格局，據(jù)國(guó)資委知情人士透露，房地產(chǎn)央企將成為本輪改革的主體之一，如果改革能夠順利完成，將會(huì)加速78家央企退出房地產(chǎn)的步伐。

此外，銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)貸款收緊，給樓市雪上加霜。近日，有機(jī)構(gòu)發(fā)布最新房貸數(shù)據(jù)顯示，在樣本選取的35個(gè)城市中，有25個(gè)城市有停貸現(xiàn)象，占比超過70%。停貸銀行方面，主要以中小商業(yè)銀行為主，如：平安銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行等。在城市停貸占比排行中，長(zhǎng)沙、無錫、福州三個(gè)城市居前。

3月以來，多數(shù)銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮取消房貸利率優(yōu)惠，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)貸款審批趨嚴(yán)。房貸利率持續(xù)走高，全國(guó)房貸荒正在演變?yōu)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的暫時(shí)“失血”。8.5折利率優(yōu)惠在全國(guó)已經(jīng)徹底絕跡，銀行緩貸、壓貸嚴(yán)重，并出現(xiàn)了銀行挑人放款的現(xiàn)象。與此同時(shí)，停貸現(xiàn)象進(jìn)一步蔓延，除部分商業(yè)銀行暫停貸款外，國(guó)有銀行也都處于半停貸狀態(tài)，公積金貸款額度也在收緊。房貸政策的持續(xù)收緊、首套房貸款利率上浮、公積金停貸等政策間接削弱了購(gòu)房者的支付能力，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，從而涉及建筑鋼材市場(chǎng)。

據(jù)最新統(tǒng)計(jì)顯示，今年一季度，房屋新開工面積29090萬平方米，比去年同期下降25.2%，其中住宅新開工面積下降27.2%。全國(guó)商品房銷售面積20111萬平方米，同比下降3.8%，其中住宅銷售面積下降5.7%。全國(guó)商品房銷售額13263億元，同比下降5.2%，其中住宅銷售額下降7.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積5990萬平方米，同比下降2.3%。

房地產(chǎn)業(yè)的降溫，必然影響鋼材市場(chǎng)，尤其是螺紋鋼、線材、圓鋼等建筑鋼材市場(chǎng)，這是時(shí)下鋼貿(mào)商所擔(dān)憂的一個(gè)問題。因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)是鋼材消耗的大戶，通常一般性的多層民用住宅，每平方米所消耗鋼材32-33公斤；高層住宅每平方米需消耗鋼材44-49公斤。如果是辦公樓，15層以下的框架結(jié)構(gòu)辦公樓，每平方米所消耗鋼材55-65公斤；16-20層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，每平方米需消耗鋼材65-80公斤；21-25層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，每平方米需消耗鋼材80-95公斤；26-30層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，每平方米需消耗鋼材95-100公斤。如果是鋼結(jié)構(gòu)的住宅，那么還需要各類型鋼、板材，且需輕型的高強(qiáng)度鋼。

無疑，房地產(chǎn)業(yè)的降溫，確實(shí)對(duì)鋼材市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響，加上產(chǎn)能過剩帶來的銷售壓力。當(dāng)鋼材市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖、鋼價(jià)上漲，必然刺激鋼廠產(chǎn)能釋放，增加產(chǎn)量，導(dǎo)致供需矛盾加劇。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，我國(guó)粗鋼產(chǎn)量7025萬噸，同比增長(zhǎng)2.2%；當(dāng)月粗鋼日均產(chǎn)量為226.6萬噸，再創(chuàng)歷史新高水平，環(huán)比增長(zhǎng)2.2%。1-3月份，我國(guó)累計(jì)粗鋼產(chǎn)量20270萬噸，同比增長(zhǎng)2.4%；前3個(gè)月，粗鋼日均產(chǎn)量為225.2萬噸，年化粗鋼產(chǎn)量為8.2億噸，比去年同期增加4000萬噸。預(yù)見今年4月份的國(guó)內(nèi)鋼材產(chǎn)量還將持續(xù)在高位，居高不下，或再創(chuàng)新高，這對(duì)后期包括建筑鋼材在內(nèi)的整個(gè)鋼材市場(chǎng)無疑是一大利空，不能不引起鋼貿(mào)商的關(guān)注。

對(duì)于后期國(guó)內(nèi)建筑鋼材市場(chǎng)走勢(shì)，經(jīng)營(yíng)者大都持謹(jǐn)慎心態(tài)，不盲目樂觀，也沒有表示悲觀。在采訪中，一些鋼貿(mào)商認(rèn)為雖說目前房地產(chǎn)業(yè)并不景氣，房屋新開工面積在下降，對(duì)建筑鋼材需求將受到影響，但各地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程集中開工，特別是在國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃發(fā)布后，地方新一輪城鎮(zhèn)化布局隨之展開。城鎮(zhèn)化大潮下，以城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)的投資熱潮也將加速。

當(dāng)前，地方“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策已然啟動(dòng)，不少地方政府發(fā)布重點(diǎn)項(xiàng)目清單或地方投資計(jì)劃。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，目前已有廣東、海南、天津、江西、貴州等五個(gè)省份公布今年的重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃，投資額分別達(dá)36658億元、17950億元、8231億元、6000億元、2499億元，投資總額超過7萬億元。很多地方都表示把穩(wěn)增長(zhǎng)放在首要任務(wù)，并且在下一步工作安排中首要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是“抓投資”、“加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)”。

根據(jù)《廣東省2014年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃匯總表》顯示，2014年度廣東計(jì)劃投資4500億元，這其中用于基礎(chǔ)設(shè)施投資的資金就占去一半，為2298億元。在基建方面，各地都注重對(duì)鐵路、城市軌道交通、市政公共服務(wù)建設(shè)等方面投資。江西今年第一批省重點(diǎn)項(xiàng)目安排200項(xiàng)，有43項(xiàng)交通項(xiàng)目被列入計(jì)劃。其中，將建成5條高速公路(行情 專區(qū))、續(xù)建6條高速公路、計(jì)劃新開工高速公路13條。在鐵路方面，江西省今年將建成杭南長(zhǎng)客運(yùn)專線江西段、贛韶鐵路江西段，新開工昌吉贛客專、蒙西至華中地區(qū)鐵路煤運(yùn)通道江西段。海南省今年的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以基建和城鎮(zhèn)化項(xiàng)目為主，包括西環(huán)高鐵、昌江核電、綠化寶島工程等項(xiàng)目。

這些都將拉動(dòng)建筑鋼材的需求，是支撐后期建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格趨穩(wěn)一大動(dòng)力。同樣，各地的廉租住房、公共租賃住房和城市棚戶區(qū)改造，都是建筑鋼材市場(chǎng)需求的一大亮點(diǎn)。日前，財(cái)政部、住建部決定，從今年起，將中央補(bǔ)助廉租住房、公共租賃住房和城市棚戶區(qū)資金，整合歸并為中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金。財(cái)政部網(wǎng)站同時(shí)下發(fā)了 《中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），專項(xiàng)資金包括中央財(cái)政對(duì)廉租房、公租房和城市棚戶區(qū)改造三項(xiàng)補(bǔ)助資金，今年共計(jì)1158億元，比去年執(zhí)行資金數(shù)額增長(zhǎng)了14.3%。而2013年到2017年推進(jìn)1000萬套棚戶區(qū)改造，所需資金量至少2.5萬億元。那么，建筑鋼材需求也將隨著廉租住房、棚戶區(qū)改造的加快而釋放，支撐建筑鋼材市場(chǎng)平穩(wěn)向好運(yùn)行。

此外，鋼鐵原料市場(chǎng)價(jià)格的反彈，剛性成本支撐，在一程度上遏制價(jià)格的下跌，最近以來，由此來看，房市降溫，對(duì)建筑鋼材市場(chǎng)有影響，但不大，國(guó)內(nèi)的鐵礦石、廢鋼、生鐵、鋼坯等鋼鐵原料價(jià)格有所回升，前期唐山鋼坯價(jià)格上漲50-70元/噸，進(jìn)口鐵礦石價(jià)格上漲2-3美元/噸；廢鋼市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有升，一些鋼廠的廢鋼采購(gòu)價(jià)格上調(diào)，鋼材生產(chǎn)成本上升，不少鋼廠相繼上調(diào)螺紋鋼、線材等建筑鋼材出廠價(jià)格，漲幅50-100元/噸不等，建筑鋼材成本支撐預(yù)期增強(qiáng)。

由此來看，盡管房市降溫，對(duì)建筑鋼材市場(chǎng)有影響，但不大，從總體來看，短期內(nèi)建筑鋼材市場(chǎng)仍可期待，價(jià)格不會(huì)急劇震蕩波動(dòng)，以穩(wěn)為主，盤整運(yùn)行。