這份3月2日發布的中國房地產業展望報告指出，標普對2009年未來十個月中資房地產業的展望維持在負面，但由于行業基本面依舊強勁，長期展望仍為正面。 標普預計，地產商違約和利潤警告將增加，行業內整合趨勢將加速。盡管大型房地產商融資渠道逐漸增加，但除非房地產市場短期內出現明顯復蘇，否則小型房地產商手頭的現金可能無法支持運營，因為很多公司經過2008年現金已大量消耗。 標普稱，流動性進一步收緊仍是很多開發商面臨的主要風險，預計今年可能出現債務違約情況。2009年1月，中新地產集團（控股）公司成為首家出現違約的獲標普評級的中資地產商。 分析師預測，為了避免出現嚴重的流動性問題，更多的企業將出于籌集現金的需要而出售手中的土地，而不是房屋；因此2009年行業整合步伐可能加快，因為實力較弱的開發商將很快陷入現金匱乏的陷阱。 標普也認為，中國地產市場存在利好機會。2008年底以來，中央與地方政府已出臺多項穩定房地產市場的措施和激勵政策。 此外，中國可能在放松信貸基礎上，通過建立中國首個房地產投資信托基金（REITs）和放寬保險公司直接投資房地產業的限制來改善投資環境，幫助緩解房地產企業的流動性趨緊問題，其中大型地產商將是主要受益者。
免責聲明：
1、凡本網注明來源：
門窗幕墻網的所有文字、圖片和音視頻稿件，版權均為
門窗幕墻網獨家所有，任何媒體、網站或個人在轉載使用時必須注明來源
門窗幕墻網違反者本網將依法追究責任
2、本文系本網編輯轉載，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
3、如涉及作品內容、版權和其它問題，請作者一周內來電或來函聯系。
