以“混沌增長、曲折回升”為主題的中國銀河證券2012年度投資策略報告會于12月1日在海南三亞舉行，騰訊財經全程網絡直播，中國建材工業規劃研究院院長劉長發在作題為“2012年中國建材行業投資形勢分析”的報告時表示，未來一個階段建材投資的方向和投資的重點方面，水泥、玻璃、陶瓷行業的固定資產投資將進一步減少；深加工產品、無機非金屬新材料領域的固定資產投資將繼續呈增長態勢；以節能減排為目標的技術改造投資將進一步加大；企業并購重組將繼續加大；企業國際化投資將會加大；全行業固定資產投資規模在“十二五”期間會呈下降的態勢。
以下為劉長發演講的文字實錄：
中國建材工業規劃研究院院長劉長發：各位下午好！建材行業是服務于建筑業，按照現行的統計，我們70%以上的產品是服務于建筑業，整個建筑業是為我們老百姓解決居住問題、提供場所及其配套的產業，他是關系到國計民生，我們常說建材應該是國民經濟的基礎原材料工業，同時也是關注基本民生的一個基礎產業，屬于這樣一個位置。因為衣食住行是我們最基本的民生。
我們今天所講的民生，所謂的教育、醫療、保險等等只能算是次層面的民生。我們在基本層面的民生還有很多的問題沒有基礎，今天是證券公司舉行的投資策略分析會，我想跟大家分析一下2012年和未來我們建材行業發展所面臨的形勢。我有一個觀點不一定對，我們短期的市場行為應該立于長期的發展趨勢之中。
第一，建材行業面臨的發展形勢：
一是我們依然處在大規模建設階段，這樣一個基本面沒有變，但是跟“十一五”期間相比，增速會大為減緩，為什么這樣說？我們正處在城市化的進程中，近幾年我們的城市化增長率都在1%左右，意味著每年有1000多萬人口要從農村轉移到城市。到城市第一個就是要提供住的地方，所以要蓋房子。我們國家是在一窮二白的基礎上發展起來，過去我們蓋的房子都是低水平滿足要求，像我們現在棚戶區改造，我們60年代、70年代包括80年代蓋的房子，好多都不能滿足當代人的居住需要。進入90年代以后，現在蓋的房子由于種種因素我們的品質也不能夠滿足居住的要求，所以下一步總體的市場趨勢是看好的。
二是市場需求的性質發生變化，也就是說我們過去的追求或是改革開放頭三十年面前的需求是滿足了人們對居住條件和環境的數量為主，下一階段房子的品質和功能的增加，品質的提升將成為下一步人們對于住房需求的主要市場需求趨勢和特點。
我們可以把人民的住房消費分為四個層次：一是溫飽層次，有地方住，這就是保障房要解決的；二是改善性的層次，這是工薪階層；三是舒適性的層次，這是中產階級追求的東西；四是奢侈型的追求，那就是別墅。
我們的品質和功能的提升將隨著保障、改善、舒適、奢侈這樣四個層次有不同的要求。我們的材料在滿足這些市場的時候，由于不同層次的市場你就要生產不同的材料來滿足他的需求。
