【門窗幕墻網】坐在全玻璃幕墻的超高辦公樓中，也能呼吸到室外清涼的空氣；去購物中心逛街，不用擔心太冷或太熱。未來幾年，北京地區新建、擴建和改建的公共建筑，將按照新版的《公共建筑節能設計標準》實施。
　　
　　公建穿厚衣避開西北向
　　
　　鳥巢西側，盤古七星里走出的人們大多穿著長袖襯衫。“估計只有21攝氏度左右，真冷。”13時整，從辦公區到樓下活動的張小姐環抱著雙臂，似乎涼氣還沒散去。
　　
　　給公共建筑穿上更厚的“保溫衣”，避免夏天樓內過熱而產生空調能耗，是新版《標準》倡導的方向之一。同時，新建建筑將多采用南北向或者接近南北向的建筑，主要房間都需要避開北向和西向。
　　
　　“這是因為北向房間在冬季會受到最強的寒風，提高溫度時要使用更多能耗；而西向則是夏季最大日照朝向，西曬的房間總會消耗更多制冷能源。”北京市城鄉規劃標準化辦公室主任馬先海說。
　　
　　朝西、朝北的房屋需要更多的照明，也有可能提高整棟樓的能耗。征求意見稿要求，所有新樓的設計，都要優先利用自然采光。當日光不能滿足照明要求時，可以采用導光、反光裝置等方式，將自然光引入室內，作為人工照明的補充。
　　
　　“當然，這一項內容實施時還需要設計師好好算賬，根據建筑物的條件進行經濟和技術指標的比較。”北京市建筑設計研究院綠色建筑所專家萬水娥說。主動導光系統的采光系統會實時跟蹤太陽，但造價高，如果采用被動式導光系統，其效果雖然不如主動式的方便，但造價低廉。
　　
　　室內降溫通風靠“天然”
　　
　　除了光照之外，更多的能耗來源于空調供冷和供熱。由清華大學建筑節能研究中心發布的《中國建筑節能年度發展研究報告（2014）》顯示，當公共建筑的單棟面積超過2萬平方米，多采用玻璃幕墻等全密閉形式并配以集中空調系統時，其單位建筑面積能耗是普通規模不采用中央空調公共建筑能耗的2至3倍。
　　
　　位于通州區的一座玻璃幕墻超市賣場，每年冬夏時節都會吸引很多媒體的目光。今年春節，這座超市的室內溫度已經超過了30攝氏度。商家叫屈：“這全幕墻玻璃太吸熱，我們已經停掉所有供暖系統甚至還開了冷風，都無法降低這棟樓內的溫度。”
　　
　　在新的設計中，這種“怪樓”高耗能情況將得到改觀。相關負責人介紹，新版《標準》將要求建筑物中開放很多用自然風升溫、降溫的新風通道。尤其是在室外較冷而室內需要降溫時間，打開新風系統讓自然風帶走室內熱量，將省去直接開空調降溫的能耗。
　　
　　這一功能到了夏天同樣有用。在新版《標準》中的強制性要求是，公共建筑主要供暖和空調區域的室溫應能夠自動調控。室內供暖、空調設施，用戶能夠根據自身需求利用調節閥調節和控制室溫。同時，體育館比賽大廳等人員密集的高大空間，應具備全面使用自然通風的條件。
　　
　　無人使用電梯需停運
　　
　　中午走進知春路附近的量子銀座辦公樓，并沒有感覺到撲面涼風。緊貼著窗口的溫度計顯示，樓內28攝氏度，空調沒吹涼風，很多人都穿著短袖辦公。
　　
　　國際能源署計算的全球平均數據顯示，建筑能耗占到世界終端能耗總量的35%，而在中國，建筑只占到終端能耗的20%。這源于中國人一貫“省著用”的作風。雖然公共建筑的能耗占比低于全球，但北京市規劃委相關負責人對于北京的建筑能耗標準并不樂觀——公共建筑面積總量不斷增加，而建筑能耗總量則需要進一步被控制。
　　
　　在新版《標準》中，一項“電梯空載緩行”被更新為“宜具備空載停運的功能”。
　　
　　“沒人使用時，電梯降速固然能起到一定的節能效果，但和停運相比還是高能耗，這一部分完全可以降下來。”馬先海說。征求意見稿內容還顯示，自動扶梯、自動人行步道宜具備空載停運的功能。在沒有人使用電梯時，電梯應該具備自動轉為節能運行方式的功能。