之江有機硅特約——霧霾，沙塵...高層建筑外墻清潔技術與最新產品

近年來，我國的空氣質量堪憂，霧霾污染困擾著全國大多數的城市。在影響我們呼吸的同時，也讓建筑漂亮的外觀變得土頭土臉!如何保持建筑幕墻的靚麗外觀，小編為您解析外墻清潔技術與最新產品。
【熱點】沙塵污染!央視大樓開啟第二次清洗工作

北京，近日有央視記者發微信說，央視新址大樓正在開始建成以來的首次外里面清洗，清洗費用50萬元人民幣，耗時需要40天。不料，剛開工幾天卻遇上了十三年來最大沙塵暴。停工兩天后，央視“大褲衩”又開始了清洗工作。

【概述】國內外高層建筑外墻清洗基本情況概述

都市中的外墻常年經歷風吹雨淋日曬，通常情況下會被空氣中的灰塵附著表面。為了城市的整體美觀，在現代都市中滋生出一種新興的行業，高樓外墻清洗。從事這種行業的人員為專業經過培訓的高空操作工人，利用高空操作繩、安全繩、高空坐板(或吊板、吊籃等)進行自上而下的針對大樓外墻材料進行刷洗清潔制劑、清洗污垢灰塵的工作。這種工作風險性極大，所以安全性由為重要，在選擇質量合格的操作繩和安全繩的同時，還要合理的進行科學制劑配比，才能使得大樓外墻清洗的美觀、干凈、環保、安全，才可以使大樓外墻裝飾材料壽命延長。

外墻清洗形勢從事這項工作，國外的技術比我們國內更先進，部分國家早就施行了機器人高空清洗，而國內大部分城市依舊沿用著人工清洗。當然各有各的好處。目前國內清洗外墻技術比較過硬的為北京、上海、天津、重慶、成都、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。

【技術】建筑外墻清洗職責要求及施工條件

對清洗項目整個過程要有全方位了解，對清洗項目進度質量有嚴格的控制，負責人對作業現場人員進行調度，并進行作業指導，清洗工人應具有多年各類型高空作業豐富經驗人員;氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于5級。下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

【技術】高層建筑外墻清洗安全操作要求

1.操作繩、安全繩必須分開扎在兩個牢固的固定點上，并系上死結。2.施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要先系安全帶才能進行下吊工作。3.下繩時，施工負責人要給予現場指揮。4.操作時輔助用具要扎緊扎牢。

【技術】不同材質建筑外墻的清洗方法

磚面和陶瓷錦磚幕墻清洗：采用“鈣化清潔劑”(按1：10或1:5比例稀釋)、中性全能清潔劑(按1:50比例稀釋)、“墻地磚清潔劑”及“水泥漿清潔劑”。 然后用這四種清洗劑在外墻的表面選擇一處進行小樣清洗實驗，來確定清浩劑稀釋程度和哪種更適用于此墻面。再將滾筒浸入清洗劑稀釋好的水里浸泡，然后取出于外墻磚面和陶瓷錦磚進行清洗。來回擦拭到污考脫離之后再用清水沖洗。可反復進行直到墻面潔凈。

金屬(不銹鋼)幕墻清洗：不銹鋼一般使用在外墻上部或底部，對于不同的位置要采用不同的清洗方式。對于上部，應用中性專用清潔劑，按1：50稀釋。清洗之前進行小樣清潔確定稀釋比例。然后浸泡抹水器和滾筒，再用浸好的抹水器和滾筒擦拭至污垢脫離外墻。對底部不銹鋼要用稀釋清潔水浸濕抹布，再用抹布擦拭，然后用刮水器將污水刮凈，可反復操作至潔凈。

鋁板(鋁合金)幕墻清洗：鋁合金外墻材質使用中性全能清潔劑比較合適，比例上也是1：50調試。再進行小面積清洗測試。然后將抹水器和滾筒浸入測試好的清潔水中，再用抹水器和滾筒反復滾動清洗鋁合金表面，邊洗邊用刮水器將污水刮凈。

石材(花崗巖)幕墻清洗：花崗巖是石材，要使用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。同樣進行小面積的清洗實驗，再將滾筒于其中浸泡，再用浸好清潔水的滾筒用力的擦拭，因石材一般使用于外墻的底部，是最污垢最多、最難清潔的外墻部位。反復擦拭到外墻清潔如新即可用清水沖洗，如仍有殘留污垢，可再次重復清洗。

玻璃幕墻清洗：對于玻璃外墻，清洗方法稍有不同。先檢查好一切安全措施是否妥當。再把工作人員用吊藍或吊板吊于要清洗的外墻面，施工人員首先對玻璃檢查，看是否有粘著物，有的話要先用刮刀或溶劑進行清除。再視玻璃的臟污程度，有刷子、磨盤、百潔布、膠刮等工具可供操作人員選擇使用。每清洗完一處，將滑動吊板或吊藍，將高度下降進行下一處的清潔。

【產品】讓幕墻不再“流淚”——通用型MS密封膠產品

在當前建筑行業日新月異的發展趨勢下，國內建筑幕墻以各式各樣的技術、材質和工藝紛紛建起，標志了建筑界的又一設計主流。不僅是石材幕墻，幾乎所有的密封膠接縫，由于密封膠自身的特性，灰塵和污物易在密封膠表面聚積，聚積灰塵和污物在雨水的作用下易在密封膠接縫附近產生臟污垂流現象。臟污垂流痕跡可以通過幕墻表面清洗的方式予以清除，但費時費力，尤其在高層和超高層幕墻上，清洗幕墻板塊難度較大。為避免此類問題發生，建筑專家和企業采取了石材無填縫干掛技術，同時也增大了建筑成本。怎樣保持石材建筑歷久彌新并降低建筑成本，是一直以來困繞建筑界和石材專家的問題之一。

之江作為建筑密封膠的企業，在國內率先推出通用型MS密封膠，為國內建筑用膠提供更豐富的選擇。通用型MS密封膠是基于MS聚合物的高質量、單組份、可涂漆、抗污染的中性改良密封膠。該產品不含溶劑，對環境無污染，同時對大部分的建筑材料，不需用底涂，都能產生優越的粘結性。該產品特點：不含溶劑，無PVC、無異氰酸酯，無毒，無味，無污染，固化快；與大多數工業漆相容，表干后既可噴漆，如此并不影響固化速度；優良的觸變性和擠出性，適用溫度范圍寬。對石材、鋁、陶瓷及水泥構件等大多數建材具有優異粘接性能；對多孔性物質無污染。卓越的耐氣候、老化性能，優越的拉伸與壓縮恢復力；中性固化，對石材、水泥等建材無腐蝕性，克服了普通硅酮膠容易污染基材的缺點，同時大大降低了幕墻建筑成本。特別適用于干掛花崗石幕墻的接縫密封，徹底解決幕墻流淚現象。確保幕墻表面保持嶄新的外觀。所以之江有機硅認為，降低外墻清洗次數需合理選擇密封膠，若有任何疑問，都可以與我們取得聯系：0571-82392009，之江有機硅將為您提供詳細的建筑膠解決方案。

 之江有機硅參建的中國國家博物館石材幕墻

2008年7月，在奧運盛會之前完成的博物館外立面石材幕墻。七年的風風雨雨，外觀依然如新!拍攝時間：2015年春。圖片來源“門窗幕墻攝影大賽”參賽作品

【產品】自潔凈玻璃的特點與幕墻中的應用

第一就是它能夠有效的降解和松散粘附在玻璃上有機污物，第一它非常環保;第二是具有很強的親水性，雨水流到玻璃表面上可以形成一層均勻的水幕，起到很好的沖刷作用，不會留下水珠和印痕，從而讓玻璃產生自凈的效果。自清潔玻璃在未來的應用前景會非常廣闊，尤其在門窗幕墻運用上。因為隨著高層建筑越來越高，清潔玻璃會成為一個費用成本非常高而且是風險也比較高的工作。

【產品】“智能清洗機器人”提升外墻清洗自動化

高層建筑由于高空作業，給清洗工作帶來了極大的不方便。目前，我國大多數高層建筑清洗工作還是由人力完成，這類清洗工作主要由工人搭乘吊籃進行高空作業來完成，工人的環境惡劣，且有一定的危險性，工作效率低，成本高，耗時長，隨著機器人技術的出現和發展以及人們自我保護意識的增強，人們迫切希望能用機器人代替人進行這些高空極危險的作業，從而把人類從惡劣的環境和繁重的勞動中解脫出來。

結束語：

建筑幕墻經過三十多年的發展，種類很多，樣式更多。玻璃幕墻、鋁塑板幕墻、不銹鋼幕墻、石材幕墻等;為當今城市建筑物的美化帶來了新的形象，成為城市標志性建筑的亮點。它一掃傳統建筑敦厚的實墻面而成為變幻無窮、豐富多彩的墻面影像，成為現代建筑外墻級室內裝飾裝修的主角。幕墻可以在建筑物體型上依據設計產生出豐富多彩的變化，實現奇特的建筑藝術效果，為建筑師設計創造提供了廣闊的想象空間。近年來，霧霾，沙塵等天氣頻發，對建筑表面的污染，采用合理的建筑外墻清潔方式和使用新型建筑材不僅建筑外墻清洗成本得到了控制也避免了建筑漂亮的外觀變得土頭土臉的尷尬局面。