(1)存在問題:①幕墻封頂處理不嚴,造成頂部漏水;②幕墻四周與墻體之間嵌縫不實,用材料不當,有的用水泥砂漿嵌縫;③明框玻璃幕墻的排水孔堵塞,排水不暢;④密封膠和密封條施工質量不符合要求,出現膠縫開裂、密封條脫位等情況;⑤采用空縫設計的幕墻,未采用有效的防水措施。
(2)原因分析:①材料采購質量差;②施工細部處理不夠認真;③未按規范要求施工;④采用空縫設計的幕墻,設計未采用相應的措施。
(3)預防措施:①加強材料采購管理,選用優質密封膠和密封條;②全面檢查膠縫的質量,按規定進行淋水試驗;發現滲漏情況,應認證徹底修補;③在幕墻清洗的同時,檢查幕墻的排水孔是否被堵塞;如有堵塞,應及時疏通;④建議設計單位增補幕墻空縫設計的防水措施。