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　　導語

　　這幾年來，隨著樓市調控政策的組合拳 ，國家在一定程度上逐步整頓房地產市場，抑制房價，推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了，房價自然就會降下來了，房子滯銷了，房地產商就需要在住宅的質量與功能上去尋求賣點，誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產品就好賣。

　　建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。

　　這幾年來，建筑門窗市場也正在發生著深刻的變化。系統門窗日益受到老百姓的關注，建筑市場內系統門窗品牌如雨后春筍般不斷涌現。如何甄別系統門窗與普通門窗的區別?在良莠不齊的產品中認定系統門窗，專業的事情應該交給專業的人來做。

　　本文內容擬從幫助需求端(地產商)更好的選擇合格的系統門窗產品，同時也幫助供給端(供應商)生產符合市場需求的系統門窗產品。

　　系統門窗

　　自 1983 年，歐洲發達國家門窗品牌陸續進入中國，其完善的門窗經營模式及這種模式下生產出的高性能節能門窗產品均有別于國內傳統門窗。根據其特點，這類廠家被稱為“系統供應商”，其核心技術被稱為“門窗系統”，其最終產品被稱為“系統門窗”.

　　“系統供應商”，以研發設計為中心，集技術、材料、物流、設備、培訓、軟件、服務等為一體。從 設計到最終施工，系統供應商服務于項目始終。

　　“門窗系統”，經研發可組成高品質、高性能門窗產品的技術的集合，包含產品設計、制作、安 裝、后期維護等，其中產品設計為門窗材料、結構等設計。

　　“系統門窗”，是指根據門窗系統提供的技術制作出的門窗，是實物的門窗。

　　二十年前，國內第一家系統供應商誕生。在很長的一段時間內，國內對系統門窗的認知度較低，但近些年情形有些改變。國內涌現大批獨立系統供應商，并結合企業自身情況衍生出材料商介入系統供應商和門窗企業介入系統供應商兩種類型。現國內系統門窗品牌如雨后春筍，遍地發芽，系統門窗迎來了春天。

　　1.門窗行業的“曹劌論戰”

　　傳統門窗在國內叱咤風云數十載，以其材料選擇的靈活性和低廉的價格受到青睞。但隨著時間推移，越來越多的問題顯現出來，地產商和用戶厭倦了門窗總是出現各種問題。材料商和門窗企業也因型材、五金的價格已非常透明以及行業內的低價競爭而急于要尋找一個突破口，門窗行業內的傳統門窗與系統門窗之爭正式進入“曹劌論戰”的路子，傳統門窗發展“一鼓作氣，再而衰三而竭”。

　　1.1傳統門窗日漸式微

　　中國建筑行業走過黃金十年，進入白銀時代。在過去十年里，房地產行業發展如火如荼，對門窗供不應求。門窗行業輕“質”重“量”，不注重產品的品質及研發。同時，傳統門窗的運營模式也存在一些缺陷。兩者間產出各種化學反應，導致部分門窗產品出現滲漏、變形、結露等問題。讓門窗從建筑的取景框淪為了建筑的補丁。

　　傳統門窗是由門窗企業根據地產商的需求采購各類材料拼裝成整窗交付給地產商。

　　1.2系統門窗市場充盈

　　系統門窗在歐洲發達國家已有五、六十年的發展歷史。我們在采訪旭格時，旭格介紹了他們的創始經歷：旭格創始人一開始是想別人可以從自己手中拿到一個整窗。所以他采購型材、五金及輔配件并把它們組裝制作成整窗進行銷售。同時他從整窗入手，對門窗進行了改進、研發，這就是系統門窗最早的雛形。1978年歐洲各國從政府角度，對窗的節能性、安全性等提出了很 多要求。就如現在的中國一樣，政府越來越關注建筑的節能、安全等。當時歐洲各國政府設置了規范、標準、甚至法律，對于小的門窗生產企業來說，要保證產品的品質和性能并通過各種各樣的測試，非常的困難，像旭格這樣的系統供應商便迎來了發展機遇。他們幫助門窗企業完善品質、通過檢測，并提供材料、技術、設備、軟件等等。

　　國內現在的情況與歐洲國家當時的情況類似，國家標準越來越高，相繼出現的霧霾、電荒和能源緊缺讓大家開始關注建筑的眼睛——門窗的性能。隨著物質生活水平的提高，用戶對于門窗品質也越發關注。隨著新建工程規模日漸萎縮，建筑門窗市場終將轉向數量龐大的C端用戶市場，面對既有建筑這個龐大的市場，終端用戶的需求將決定建筑門窗市場未來的發展。

　　目前，國內門窗系統品牌呈現百花齊放的姿態。有國外成熟的系統供應商，有國內門窗行業的先行者，也有材料供應商和門窗企業的佼佼者通過系統門窗的研發來提高產品的品質及企業的市場競爭力。系統門窗的熱潮中有正在努力研發創新的企業，也有以門窗系統為營銷噱頭，增加品牌附加值的企業，時間是試金石，會驗明真偽。