隨著人們對限購令細則解讀地不斷深入,加上項目新盤的逐漸推出,預計在接下來一段時間里,湖北樓市將有可能會活躍起來。
“房產領域要健康發展,首先要拒絕投機性購買。現在西安很多人都沒有住房,更多的都是解決居住問題,這部分的剛性需求量比想象的要大。”榮民集團董事長史貴祿表示。樓市“發燒”,業肯定會跟著“感冒”,基于這一規律,接下來的湖北門窗發展將會走向平穩式上升道路。
市場雖然產量巨大,需求量也在同步增加,但是隨著市場的不斷發展,木材產量很可能滿足不了市場的需求。木材供應形成缺口,就會導致木材價格的不斷上揚。木門生產企業面臨原材料漲價、工人工資上漲等問題,終端企業也同樣面臨這些問題。因此,對于將利潤最大化為最終目的的企業來說,漲價是消化這一壓力的必然途徑。漲價必然讓消費者卻步,導致訂單量下降。因為通貨膨脹,消費者在人工費等方面已經超出了預算,加上限購令、首付上調、貸款利率增加等已使部分勉強購房者難以消化,如若裝修材料再漲價,對于消費者來說就是雪上加霜。作為裝修必備的門窗業就必須考慮到消費者的這一難處,在消費者接受的范圍內求得生存。
筆者走訪市場了解到,目前實木逐漸走俏市場。價格實惠,質量過硬,看起來也很上檔次,能給人良好的觀感和觸感。對比選門3要素,價格太高,質量卻和實木復合門相差不大,而、又不上檔次,相比之下,選擇實木復合門便是消費者最理想的選擇了。然而目前來看,購房的主要群體是“80后”的年輕人,社交廣,又很注重面子,卻沒有更多的錢為“面子”買單,于是選擇實惠上檔次的建材是他們的必然選擇。如今,“80后”年輕人在衣、食、住、行各個方面都表現出了自己獨特的個性和品位,在選擇門窗的時候,更注重的是整體的風格、色彩和造型。通過材質與風格,表現主人的個性及品味。加上哥本哈根低碳環保的綠色之風已吹遍世界各地,“80后”年輕人對環保就更為注重了。因此以低碳環保為基礎,以花型獨特、時尚為依托,便成了實木復合門的又一發展趨勢。雖然目前市場上很多消費者關注實木復合門,但消費者心目中卻沒有幾個品牌印象,更沒有對某個品牌“一見鐘情,死心塌地”。有業內人士曾說:“做品牌就像做人,要講究外在美,更應該重視內在的素質和心靈美。品牌建設,第一要把質量做好,產品質量是企業的生命。質量對于如今的中國木門業顯得更為重要,因為產品質量是提升競爭力的核心。第二要懂得為客戶創造價值,只有為你的客戶創造了價值,客戶才能為你創造價值。”
物競天擇,適者生存這是自然法則,在歷史進化的長河中,地球上的生命物種也不斷地在滅絕和新生中循環。中國的門窗業也莫過于如此,今日的成就來之不易,未來的發展競爭更加殘酷,更加艱險。因此門企更要有“危機感”,要有“如履簿冰、如臨深淵”的精神準備,為門窗業的健康發展揚帆起航。