金融危機之下，建材市場消費水平驟然降至冰點。直至現在，建材市場仍是不溫不火，毫無復蘇之相?！皸l條大路通羅馬”，建材企業在困境之中開始找尋其它盈利方式。精裝修市場，成了渠道拓展熱點之一。不過，筆者在近日的采訪中發現，愿意涉足這個市場的建材企業并不多，不少企業對房產商押扣款項之事頗有微辭。
精裝修渠道，從理論上講是一個擴大銷售量的理想渠道。房產商建好樓體后，多會選擇團購某種建材產品，大規模集采使開發商可以較低價格引進產品，并解決了建材企業走量的需求，這可謂兩權其美的好事。但現實總有些地方不盡如人意。
部分不打算拓展精裝修渠道的建材企業表示，資金回籠難，是企業不愿碰精裝修市場的主要原因。
據一位始終堅持走市場路線的企業表示，拿下一個精裝修工程，可以一次輸出幾百套產品。量產情況下，該企業可以以團購價格獲得可觀利潤。但問題是，產品進入精裝房并完成裝修后卻很難拿到貨款。
貨款回籠難原因有二。第一，現房未銷售出去，房產商無更多資金支付大額建材產品貨款，房子銷售成果將房產商和建材商利潤共同捆綁，一損俱損。第二，房產商多會扣下一貨款作為產品售后押金，若某件產品出現問題，房產商定然不會為承擔售后責任。
經營企業的人都知道，資金是企業健康發展的血液。如此巨額的貨款在很長時間內僅是賬面盈利，對建材企業的發展前景十分不利。因此，部分建材企業不愿打入精裝修市場。
