【門窗幕墻網】2021年北京市首批集中供地工作已順利完成。近日，北京市規劃和自然資源委員會發布首批集中供地高標準商品住宅建設方案公告，8個方案各有特色，全面實施三星級綠色建筑、超低能耗建筑等，將由全社會共同監督落實。
為營造公開、公平、公正的市場環境，提升居住建筑設計品質，北京市綜合運用房地產調控政策工具，當競買報價達到出讓宗地土地合理上限價格時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序；或當競買報價達到出讓宗地土地合理上限價格，現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額（或現場競報“公共租賃住房”達到上限面積時），轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。這一舉措在全國是首創。
本次共有8宗地進入高標準商品住宅建設方案評選程序，通過方案評選最終確定競得人。競得人按照相關法律法規并結合各主管部門意見優化完善后，形成本次公告的設計方案。同時，北京市規劃和自然資源委員會將中標企業和設計單位的承諾一并公告，希望全社會共同監督項目全周期建設實施工作。
8個方案在豐富城市天際線、打造積極城市界面、形成“大開放，小封閉”空間布局、增加公共服務設施等方面各有特色。
專家表示，此次中選的方案，建筑設計精細、方案質量高、亮點突出，符合高質量的政策導向，既具有較強的可實施性，也具有一定的創新性。方案體現了此次高標準評選的成果，也具有示范性，能夠帶動其他住宅項目設計水平的提高。
此次高標準方案已全部取得建設工程規劃許可證，為開工建設奠定了基礎，相關部門的審批時間較以往壓縮了一半以上。
