【門窗幕墻網】2021年10月15日，由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數（以下簡稱“BHI”）顯示，9月BHI為138.63，環比上漲12.87點，同比上漲30.37點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1171.35億元，環比上漲21.28%，同比上漲35.31%；2021年1-9月累計銷售額為7859.55億元，同比上漲56.57%。
中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀為，9月，家居建材進入傳統銷售旺季，BHI較上月再上漲，全國規模以上建材家居賣場銷售額年內首破千億，市場“金九”行情凸顯。
9月，全國樓市調控政策延續從嚴從緊態勢，堅持“房住不炒”、落實“三穩”目標。房地產市場進一步降溫，市場分化明顯。據中國指數研究院數據顯示，2021年9月，全國100個城市新建住宅平均價格為16175元/平方米，環比上漲0.14%，漲幅較上月收窄0.06個百分點；同比上漲3.40%，漲幅較上月收窄0.11個百分點。
二手房市場方面，部分重點城市受“二手房成交參考價”政策以及信貸環境趨緊因素影響，二手房市場持續降溫，百城二手住宅價格環比漲幅已連續5個月持續收窄，且收窄幅度呈擴大趨勢。相關數據顯示，9月全國百城二手住宅平均價格為16032元/平方米，環比上漲0.13%，漲幅較上月收窄0.21個百分點；同比上漲4.38%，漲幅較上月收窄0.06個百分點。
分析BHI各分指數情況：9月BHI分指數“就業率指數”環比漲幅第一，上漲達25.47點，這反映出建材家居市場應對旺季來臨的季節性用工需求增長；而“就業率指數”同比上漲55.76點，與2019年同期相比，上漲10.19點，也從就業角度反映出行業發展的強勁韌性，已然恢復至疫情前同期水平。
近期，全國多地下發能耗雙控的政策文件，建材家居企業成為此次限電潮中重點關停的對象，原本的生產旺季各大企業停產、限產成為常態；此外，今年以來能源價格提高造成原材料價格持續上漲，企業成本居高不下，疊加外貿需求旺盛，引發此輪漲價潮，且部分漲價已傳導至終端市場，短期內建材家居企業競爭將更加劇烈，行業洗牌加速，部分中小企業面臨淘汰。
中國建筑材料流通協會建議，企業提高風險意識，關注研究市場發生的變化，為消費者提供更加低碳、環保的建材家居產品的同時，加強整體服務，推動整個行業可持續、健康發展。
