【門窗幕墻網】6月26日,杭州市規劃和自然資源局近日發布2則地塊選址暨控規局部調整論證報告。2宗地塊總用地面積約3.48公頃,均為今年第二批擬出讓住宅用地清單中地塊。
據悉,2宗地塊分別為北干中單元XSCQ19C-16地塊、城廂單元XSCQ2411-14地塊。
其中,北干中單元XSCQ19C-16地塊位于杭州市蕭山區北干街道,北至規劃XSCQ19C-09及XSCQ19C-10地塊,西至規劃縱十路,南至規劃XSCQ19C-27地塊,東至規劃永久路,規劃建設用地面積約1.53公頃。地塊相關用地標為容積率不大于1.3,建筑密度不大于30%,綠地率不小于30%,建筑高度不大于27米。
根據調整內容,XSCQ19C-10地塊用地面積由0.7公頃調整為0.75公頃,相關用地指標按現狀保留控制。原控規3.13公頃的XSCQ19C-16地塊拆分成2宗地塊,調整為1.53公頃的XSCQ19C-16地塊及1.52公頃的XSCQ19C-27地塊,其中XSCQ19C-27地塊相關用地指標按現狀保留控制;XSCQ19C-09地塊用地面積由0.52公項調整為0.53公項,相關用地指標不調整。
另一宗城廂單元XSCQ2411-14地塊北至拱秀路道路紅線,西至育才路道路紅線,南至綠地XSCQ2411-17控制線,東至XSCQ2411-30、XSCQ2411-15的西邊界線,規劃用地面積約1.95公頃。
根據調整內容,將XSCQ2411-14地塊北側中部地塊按照用地權屬劃出為XSCQ2411-31,用地性質調整為公園綠地(G1),用地面積0.05公頃。XSCQ2411地塊剩余部分仍未住宅用地(R2)用地面積縮減至1.90公頃。