近日，廣東省房地產協會發布《2009房地產藍皮書》，《藍皮書》預測在政策支持和房價調整的雙重作用下，2009年珠三角各地房地產市場將有不同程度起色，但房地產市場疲軟的情況還將持續很長一段時間。今年年初以來，在政策效應作用下，廣東樓市透出絲絲春意，1月~2月全省商品房銷售面積534.80萬平方米，同比增長21.5%%；商品房銷售額326.87億元，同比增長27.5%，尤其是進入2月份以后，珠三角主要城市的房地產市場均出現不同程度的“回暖”跡象。進入3月，《關于促進我省房地產市場平穩健康發展的若干意見》發布后，珠三角部分城市的樓市呈現出繁榮的景象，購房市民增多，房屋成交量攀升。
然而，專家們從宏觀層面分析，廣東房地產市場態勢依然嚴峻。1月~2月全省房地產開發完成投資259.72億元，同比下降了17.1%，增速比上年同期回落64.3%，開發商資金比較緊張。同期房地產開發3671個項目本年資金合計1199.40億元，同比下降12.3%。在金融海嘯沖擊下，今年廣東房地產業還將面臨更大考驗。
從目前省內各地市場情況分析，今年是商品房集中上市年，近兩年，特別是2006年房地產市場熱銷時不少項目急劇擴張，大量開工面積將積聚在今年竣工銷售，開發商要緩解巨大的銷售和資金壓力，仍有待購房者消費信心全面回復和市場好轉。
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