江蘇要求無立柱干掛石材不得高于30米
緊隨上海,就在不久前,江蘇省住房和城鄉建設廳發布了《關于加強我省建筑幕墻管理的通知》(以下簡稱《通知》),江蘇的這份文件,雖然沒有像上海那樣嚴格禁止在住宅中采用玻璃幕墻,但是也有很多的“禁區”,尤其對石材干掛工藝提高了要求。
在《通知》中,嚴禁采用全隱框玻璃幕墻設計;明框和半隱框玻璃幕墻外片玻璃應采用夾層玻璃、均質鋼化玻璃或超白玻璃;外開啟扇應有防玻璃脫落的構造措施。
此外,更是對石材幕墻也做了規定:對石材幕墻應限制其應用高度,嚴禁建筑外墻石材采用濕貼工藝,無立柱干掛石材高度不得高于30米。
干掛石材在越來越多的住宅小區出現時,江蘇的這一《通知》無疑是約束了開發者對石材幕墻的采用。
該《通知》還提出,建立建筑幕墻專項維修基金,用于建筑幕墻的檢測、維修和更新。
杭州會出臺類似規定嗎
觀察杭州近年來的城市新建筑,玻璃幕墻和干掛石材用得越來越多,尤其是干掛石材,幾乎是“無石材不高檔”。在上海、江蘇相繼出臺嚴格幕墻管理的規定后,杭州會不會緊隨其后,也出臺地方性法規呢?
相關部門承認了目前建筑風險的存在。杭州市建委一位姚姓處長表示,杭州現在住宅、寫字樓大量采用玻璃幕墻、干掛石材等外立面,最長的時間已經近20年,安全隱患較大。“現在很多多層建筑的粉刷層掉落都會砸傷人,那些石材、玻璃的外立面要是掉下來,那可不得了。”他說。
記者了解到,幕墻采用的石材自重一般為80公斤/平方米,玻璃幕墻自重大約在40公斤/平方米,構造上,玻璃掉落易碎,石材則是整塊掉落。杭州市建筑設計研究院設計一所所長張思平稱:“其實,若幕墻掉落,石材幕墻比玻璃幕墻更危險,然后才是鋁材類的材料。”他說,現在使用的干掛石材自重較重,被用于百米以上的住宅外立面后,若掉落,加速度驚人,一旦傷到人,后果將不堪設想。
據悉,杭州市的相關部門也希望杭州能夠出臺幕墻的行政法規。杭州市建委的姚姓處長認為,杭州對于幕墻的管理,主要應該完善后期的維修、維護責任。他提醒說,杭州現在不少建筑已經逼近幕墻的設計年限25年,但目前檢測、維修幾乎都沒有,隱患是非常大的。
如此隱患,我們也希望杭州會對玻璃幕墻說NO。