雖然,國家出臺了相關住房新政,但全國的樓市仍持續低迷。一項針對14493名公眾的調查顯示,81.0%的公眾認為明年的房價還會降,其中,41.7%的人認為明年房價"將有所下降",39.3%的人認為會"大幅下降"。而全國六成有購房需求的人仍在觀望。從總體形勢來看,樓市的低迷仍將持續。 國家為拉動內需,保障民生基礎建設的4萬億元的投入,首先關注的就是經濟適用房與安居工程。這將有利于帶動一大批的消費需求。尤其是中低端消費需求。 而且,國家今年推出的相關政策中,就有3至5年內全國房地產市場將取消毛坯房,規定商品房必須是經過裝修的成品房。在我國的一些一級城市如上海、北京、廣州、深圳、青島等地先后出臺了樓市全裝修的相關規定。建設部住宅產業化促進中心也表示,3至5年全國房地產市場將消滅"毛坯房",首都北京已經開始實施商品房必須是經過裝修的成品房。上海也宣布將在2到3年內取消毛坯房。目前,建設部已經著手制定全裝修房的實施標準和細則。精裝修政策的出臺將有利于在市場中享有一定知名度的品牌企業,其也將成為工程招標中的勝出者。享譽國內的美心門哈爾濱經銷商田總,就對精裝時代的到來充滿了信心。 那么規模小的企業是不是就沒出路了呢?隨著形勢的趨緊,最先受到波及的必然是那些規模小、管理運營不善的企業,然而,這并不等于小企業就被判了死刑。小企業可運用靈活的、差異化的操作模式贏利,尋找細分市場,或為大企業做配套或貼牌生產。 黑龍江的門業協會正在籌備中,在風暴來臨時,合作顯得尤為重要。行業的"大團結與大合作"對于應對危機和抵御風險是較好的選擇。"危機"有"危"才有"機",門企的決策者們,到了認真應對的時刻了。
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