珠江帝景相關負責人向記者介紹，這是珠江帝景打破樓市傳統營銷模式的一種嘗試，是在北京樓市率先推出的"新春無休，節日不打烊"全新營銷模式。 記者了解到，在春節期間全北京市進行節日促銷的項目大約有12個，但是大部分項目全屬于半營業狀態，只留有少數售樓人員值班，其中只有珠江帝景項目在整個春節期間依然照常接待客戶。 記者了解到，由于珠江帝景利用其他>其他>其他項目歇業的時機，在報紙、電臺、戶外(包括廟會)、超市等平臺上加大了兩倍的宣傳力度，僅在春節長假7天內該項目就銷售了128套，銷售金額達到了3億元，開創了北京春節樓市"反季"營銷的先河。 春節樓市"年味牌"吃香 傳統打折促銷難讓購房者滿意 記者了解到，新推出的樓盤在春節期間都有相應的優惠計劃，年初開盤的一些項目都選擇低開，并且有一定的價格下跌，一些老盤也在年初進行一定的價格調整。北五環奧林匹克森林公園某樓盤春節期間購房8折優惠，總價可省100萬元以上。其中位于昌平某樓盤推出10套特價房，最低9.3折優惠，位于回龍觀某樓盤春節期間推出每平方米6500元的特價房。 但是記者發現，這樣的傳統營銷手段并沒有吸引消費者的目光，銷售業績也并不理想。例如，位于立水橋的某個項目主打每平方米直降5400元的高幅度降價牌，但是至今開盤的500多套房源，銷售量僅在15%左右，顯然購房者已經對市場上"琳瑯滿目"的打折促銷產生了疲勞，反而一些項目在春節期間推出的"年味兒"十足的促銷活動倒是正好切合購房者的心理，取得了不錯的銷售業績。 例如在珠江帝景，新春期間該項目推出"喜洋洋 過新年 換新房"活動，幾乎天天都有新春活動。通過一系列主打親情的活動，節日里到珠江帝景看房的購房者達到了600人次每天。 銷售人員向記者介紹，由于計劃只推出30套特價房，但是沒想到一天內就銷售了20套，因此不少購房者直接選擇了更大戶型的產品，最后總計銷售了128套。 相關負責人向記者透露，春節后該項目還將馬上加推C區低密大宅48套房源，面積從88-150平方米，戶型主要為兩居、三居產品。 存貨壓力致使樓市銷售期提前
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