房市低迷，房價下行的趨勢也波及到了典當行業。昨日，記者從石市部分典當行獲悉，在房地產市場不景氣的情況下，石家莊典當行紛紛調低了被典當房產的評估價格。 信貿典當行的工作人員告訴記者，房價下降了，房屋典當的評估價格也比原來低了。不過，房產折當率基本沒變，維持在最高不超過70%的比例。 石家莊中陸典當行有限責任公司的高維山也表示，受石市房市低迷影響，該典當行從去年10月份起就下調了房屋的評估價格。與去年10月份調整前相比，現在房屋評估價格每平方米約下調500元。房產折當率則基本控制在70%以內。 "現在房地產的形勢不好估測，房價什么時候見底也不好預計。"高維山說，為控制風險，典當行很注重對房產典當業務的審查。除了針對抵押品進行審查外，還要考慮貸款人的用途、還款能力等。 據高維山介紹，受去年上半年融資環境較為緊張影響，去年典當行房產典當業務相對2007年增長加快。今年也保持較快增長。 業內人士表示，房地產市場價格的不穩定，勢必影響典當行業的相關業務，下調評估價格是典型的風險防范措施。
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