溫家寶在政府工作報告中表示，對符合條件的第二套普通自住房購買者，給予執行首次普通自住房的優惠政策，又倡減免住宅轉讓稅項，以及發展二手市場及租賃市場。他重申，要促進普通商品住房消費、供應及信貸支持，和增加保障房投資。 建銀國際研究部執行董事顏偉洪表示，二套房的放寬是主要幫助換樓客，投資者未能受惠。他指出，基本政策仍是讓多些人可買樓，相信不希望在現階段引進炒作。他認為，措施不會令樓市立即轉勢，因為仍有不少存貨有待消化，降價難以避免，樓市弱勢仍持續一年半載。 不過，在此之前，多個地方政府先后已放寬換樓客買樓的措施，例如日前廣東省推出「十五招」。由于中央未有實質措施出臺，內房股股價昨天先升后回順，如中國海外（688）早段升近百分之四，收市幾乎持平；華潤置地（1109）升幅亦由百分之五收窄至百分之零點五。其他>其他>其他股份個別發展。對于過去數天內房股都大升，瑞信表示，好消息現被市場消化，現水平可能超買。 部分大行持較正面觀點，麥格理表示，一、二月各地成交回升，樓市似有回穩跡象，預期開工量及樓價的底部將跟隨；對于「勇敢」的股票投資者，現在或是入市時機。野村甚至懷疑，樓市回暖，地產業是否仍需要刺激措施。 另外，因廣東省取消對港澳臺人士買樓的限制，置業國際把本年港人在內地買樓總額預測調高一成六，至一百六十七億元，單位數增至二萬一千九百至二萬二千九百個。
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