目前，市場上的防水材料多種多樣，有國產的、進口的、合資的;有高檔的、中檔的、低檔的。 家裝常用防水材料是石油瀝青聚氨酯防水涂料、環保型聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。 聚氨酯防水涂料因其優異的物理、化學性能，現已廣泛應用于防水工程中。其中以焦油型聚氨酯應用最為廣泛。但隨著社會的發展和人民生活水平的提高，人們開始更加注重環保和自身健康。煤焦油中含有大量的脂肪族和芳香族化合物，具有強烈的刺激性氣味，其中蒽、萘等成分對人體危害極大。焦油型聚胺酯對環境的污染越來越引起人們的重視。1997年北京市建委就提出希望生產企業開發環保型聚氨酯防水涂料;1998年末，有發布了《關于限制和淘汰焦油型聚氨酯防水涂料。北京市建委還鼓勵開發、推薦使用6種環保型聚氨酯防水涂料; (1)單組分聚氨酯防水涂料; (2)彩色聚胺酯防水涂料; (3)無機填料型聚氨酯防水涂料; (4)水固化型聚氨酯防水涂料; (5)石油瀝青基聚氨酯防水涂料; (6)石油樹脂型聚氨酯防水涂料; 前四種因其成本高而在市場上應用比例不大，后兩種已成為各企業開發的方向，并在市場上已有所應用。現在提倡推廣非焦油型聚氨酯防水涂料，主要是基于環保要求， 焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的區別 1、氣味 焦油型：有嚴重的刺激性氣味，涂膜有臭味; 非焦油型：僅有輕微氣味或無味，涂膜無明顯氣味。 2、涂膜燃燒法 焦油型：有刺激性氣味，產生濃的黑煙并夾有黑色絮狀物生成，且燃燒迅速; 非焦油型：有松香味或輕微氣味，產生少量黑煙，燃燒速度慢，離開火源不燃。 3、混配法 焦油型：混配時初期粘度增大，即攪拌時有增稠現象; 非焦油型：混配時粘度基本不變，無增稠現象。 通過以上3種方法基本能定性判斷焦油型與非焦油型聚氨酯防水涂料，從而可制止焦油型聚氨酯涂料假冒非焦油型進入市場。 聚合物水泥防水涂料(JS涂料)是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他>其他>其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有"剛柔相濟"的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、易于潮濕基層粘結的優點。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環境污染以及對人體健康的危害。
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