【門窗幕墻網】伴隨房地產市場調控的深入，房企拿地回歸理性，行業進入精細化競爭階段。與此同時，作為房企的“糧倉”，房企土地儲備規模與結構對業績的影響持續加大。在此背景下，中國幕墻網ALwindoor.com小編收集了對房企拿地情況進行研究，關注房企在土地一二級市場拿地的最新動態與熱點，為研判行業趨勢提供參考。
從拿地金額來看，萬科、融創、綠地占據榜單前三位。2019年1-3月，萬科拿地力度不變，依舊占據拿地榜首位，以311億元保持領先;融創拿地勢頭迅猛，以309億元拿地金額躍居第二位，上升顯著;綠地雖居于第三位，但3月拿地規模降低。TOP10企業1-3月拿地總額1904億元，占TOP100企業的35.2%，龍頭房企獲取土地資源優勢不減，行業集中度明顯。3月，融創拿地202億元，強勁的拿地節奏使融創在土地市場格外耀眼。2018年度業績顯示，融創85%的土地儲備位于一二線，其戰略布局優勢明顯。本月融創拿地主要集中于上海、天津、重慶、合肥、濟南等一二線城市，延續其一貫布局戰略。
拿地金額微弱回升，熱點城市地塊持續搶手，拿地難度不減。2019年1-3月，TOP100房企拿地總額5418億元，同比上升8.4%，漲幅微弱。2019年以來，土地市場熱度依舊不高，房企在經過春節假期低迷的土拍后，3月成交金額略有回升，市場表現向暖。與不溫不火的土拍市場相對，熱點城市的熱點地塊依舊搶手，拿地難度不減。27日，徐州新城區兩地塊吸引了包括保利、萬科、碧桂園在內的18家房企參與競拍，在經過近5個小時、共435輪競價后，最終由新城以18.26億元競得，溢價率達114%。
