【門窗幕墻網】資金鏈緊張加快了房地產行業的“洗牌”。房企破產并非新鮮事，與全國9萬多家房地產企業相比，400多家破產，只是九牛一毛。
房地產破產倒閉
市場份額越來越集中之后，200多家房企破產，今年房地產單位的破產數量正在逐漸增加，房地產開發商的破產數量已經高達446家，平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產。很多城市的一些中小型房企生存艱難，大多數都已變成空殼公司。有報道稱，今年破產的房企已接近300家；今后十幾年，中國企業數量會減少2/3以上。2019年房企集體降速，未來房地產行業將會如何發展？
房地產產業下滑
機構數據顯示，5月份全國重點城市土地市場，出現數量下降價格上漲的現象，一致溢價率環比上漲。一線城市，土地出讓市場的熱度顯然高于二、三、四線城市。目前階段，所謂的樓市火熱，其實都是虛火，是有些房地產公司快撐不下去了，想用盡各種辦法來包裝營造樓市的火熱氣氛，最終目標是為了刺激眾人的購房欲望。
數據顯示房產空置太多
根據房地產的相關數據顯示，目前房子已經足夠30億人居住，這樣計算的話每家都可以擁有兩套房以上，說明房產空置率高達30%，各類高房價衍生的社會問題多不勝數，房子問題已成為全民問題。所以，購房者在買房時也要擦亮眼睛，不要聽說哪里有便宜又好的房子就馬上去圍觀，更不要相信“能買到便宜的房子就是好的”這樣的雞湯。
購房者買房恐慌
根據相關數據顯示，國家100多個城市的新建商品住宅面積為47604萬平米。若是按照100平米一套房籌劃，全國有470萬套新房滯銷。高房價已經開始了對購房者的反噬，甚至有老鐵表示，有人已經開始擺地攤賣房了。
時至今日，房價依舊在高位徘徊，三四線城市庫存面積以每周環比增幅1%的速度持續上升。那么，14個城市中，三、四線的城市就占了9個席位。而當買了高價房的購房者，此刻不得不面對辛勞還房貸的窘境。
在此提醒廣大購房者，市場有風險，買房需謹慎！現在的房地產產業正是水深火熱的時候，未來如何也未可知！
