【門窗幕墻網】3月5日，臺州“第一高樓”天盛中心項目全面復工，這一消息引起了民眾廣泛關注。
天盛中心停滯始末
據了解，天盛中心位于臺州市中心區核心商務區西北角，建筑面積約52萬平方米，集住宅、辦公、商業、酒店、娛樂等多功能于一體，是我市重點打造的城市建設項目之一。其主樓1號樓加鉆石頂共66層，299米，是我市的地標性建筑。
該項目于2012年12月份動工，至今8年有余，但樓體的玻璃幕墻工程一直停滯不前，不但影響外觀形象，“天盛中心成爛尾樓了”的傳言，也由此而起。
2019年，天盛中心召開新聞發布會，對外宣布：啟動天盛世界文化旅游博覽中心，將原來的寫字樓及1號樓主樓改為世界館、中國館、萬國輕奢精品城、國際酒店、世界風情精品酒店、公寓等，總投資約52.2億元。
當時，天盛中心相關負責人表示，啟動文旅項目主要是因為臺州寫字樓市場不活躍，造成天盛中心的寫字樓銷售不理想，改為文旅項目后，內部不需要精裝修了，而且文旅項目的收益可觀。
然而，新聞發布后，該項目遲遲未見推進。
2020年初，一份關于查封臺州天盛置業有限公司所有坐落在天盛中心4號樓及1號樓149套公寓及辦公用房的《浙江省臺州市中級人民法院協助執行通知書》在微信朋友圈瘋傳。
一時間，關于臺州天盛置業有限公司資金鏈斷裂，天盛中心成“爛尾樓”的傳言再次出現。
記者曾聯系到天盛中心相關負責人。該負責人表示，天盛中心從未停工內部及樓頂的施工，很多人可能只看主樓外觀沒啥變化。記者也曾到天盛中心1號樓樓頂，確實看到工人在現場施工。
項目重新全面啟動
天盛中心究竟怎么了？真的因為資金鏈斷裂導致停工爛尾了嗎？這座地標性建筑后續如何處理？昨日，記者采訪到椒江區住房和城鄉建設局黨委委員、副局長夏善文。
“嚴格意義上說，天盛中心確實是一直從未停工。”夏善文說，此前，天盛中心因為資金問題，導致施工隊伍大量減少，工程進度緩慢。自天盛中心部分樓房被法院查封，去年下半年，天盛中心的總包才徹底停工，但其余零零散散的工程還是在施工，只是整體工程已基本處在停滯狀態。
夏善文說，天盛中心的問題，市、區兩級相關主要領導都非常重視，去年下半年椒江區就成立了專班組，專門解決這個問題，并初步確立了解決方案，即主要工作分兩步走，一是解決玻璃幕墻工程，二是處理后續問題，幫助引進新的投資方，繼續完成天盛中心整體項目。
如何解決玻璃幕墻問題？據了解，1號樓、2號樓、3號樓、4號樓主體已經結頂，3號樓、4號樓外墻幕墻已完成安裝，2號樓、裙樓外墻幕墻約完成85%，1號樓外墻幕墻約完成70%，施工方主要涉及南京黎華鋁業工程有限公司、江蘇嘉寓門窗幕墻有限公司。“此前，臺州天盛置業有限公司就已拖欠兩家施工方工程款，施工方不愿意繼續墊資施工。”夏善文說，為此，工作專班做了大量的溝通工作，并尋求解決方法。
據介紹，最后確定的方案是：由方遠建設集團股份有限公司等4家單位組建成立臺州方合置業有限公司，以共同出資的方式來解決剩余玻璃幕墻的，工程款問題。
“玻璃幕墻安裝預計在今年10月份就能全部完成。接下來，工作專班將積極幫助引進新的投資商，對天盛中心后續問題進行處理，確保天盛中心整體項目完成。”夏善文說，天盛中心整體項目完成后，也將由新的投資商規劃運作。
