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佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局佛山市自然資源局順德分局關(guān)于擴(kuò)大我區(qū)裝配式建筑實(shí)施區(qū)域范圍的通知

順住建函〔2021〕118號(hào)

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)屬各單位，市垂直管理各單位：

持續(xù)大力發(fā)展裝配式建筑是國(guó)務(wù)院和省、市政府貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)建筑業(yè)綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展的重要工作部署。根據(jù)《佛山市裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2018—2025年）》及裝配式建筑示范城市的要求，“十四五”期間佛山市新建裝配式建筑占比任務(wù)指標(biāo)逐年提高，2025年全市裝配式建筑面積達(dá)到新建建筑面積的35%以上。同時(shí)，任務(wù)指標(biāo)的落實(shí)已納入市對(duì)區(qū)年度考核。為確保我區(qū)能按要求完成市下達(dá)的裝配式建筑任務(wù)指標(biāo)，佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局與佛山市自然資源局順德分局根據(jù)區(qū)政府意見共同研究決定，在全區(qū)范圍內(nèi)推廣裝配式建筑，并自發(fā)文之日起施行。具體工作要求如下：

一、重點(diǎn)區(qū)域嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑要求

根據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局佛山市自然資源局〈關(guān)于在新出讓和劃撥國(guó)有建設(shè)用地中落實(shí)推廣裝配式建筑要求的通知〉（佛建〔2019〕126號(hào)）》的要求，作為重點(diǎn)區(qū)域，順德區(qū)大良、容桂街道、樂從鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)出讓商品住宅用地、劃撥政府投資項(xiàng)目的土地時(shí)均應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑要求。同時(shí)，根據(jù)《佛山市順德區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈順德區(qū)新發(fā)展理念超千畝主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》要求，超千畝主題產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑面積占比應(yīng)不低于20%。

二、推廣區(qū)域落實(shí)裝配式建筑要求

（一）為確保我區(qū)能按要求完成市下達(dá)的裝配式建筑任務(wù)指標(biāo)，現(xiàn)將倫教街道、北滘鎮(zhèn)、陳村鎮(zhèn)、勒流街道、龍江鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)、均安鎮(zhèn)列為我區(qū)裝配式推廣區(qū)域。推廣區(qū)域內(nèi)各鎮(zhèn)街年內(nèi)土地出讓計(jì)劃中的商品住宅用地、劃撥政府投資項(xiàng)目的土地裝配式建筑面積占比應(yīng)不低于50%。同時(shí)，根據(jù)《佛山市順德區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈順德區(qū)新發(fā)展理念超千畝主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》要求，超千畝主題產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑面積占比應(yīng)不低于20%。

（二）推廣區(qū)域內(nèi)各鎮(zhèn)街要根據(jù)轄區(qū)全年商品住宅用地、劃撥政府投資項(xiàng)目用地供應(yīng)計(jì)劃，合理確定并落實(shí)裝配式建筑面積指標(biāo)任務(wù)，如鎮(zhèn)街出讓（或劃撥）地塊因特殊原因不能落實(shí)裝配式建筑而需延至其他待供地塊落實(shí)的，則該鎮(zhèn)街需向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局提交本年度落實(shí)裝配式建筑指標(biāo)要求的承諾（包括實(shí)施裝配式建筑的其余地塊出讓計(jì)劃），并經(jīng)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局審核同意方可對(duì)該宗出讓（或劃撥）地塊不執(zhí)行裝配式建筑要求。推廣區(qū)域內(nèi)的鎮(zhèn)街完成當(dāng)年度裝配式建筑指標(biāo)任務(wù)后，當(dāng)年度后續(xù)供應(yīng)的地塊不強(qiáng)制要求實(shí)行裝配式建筑。

三、工作要求

（一）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要給予高度重視，市自然資源局順德分局在編制年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)主動(dòng)征求區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局意見，并將經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃抄送區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局對(duì)年度擬供應(yīng)土地提出實(shí)施裝配式建筑的要求并進(jìn)行建設(shè)監(jiān)管。

（二）市自然資源局順德分局在編制土地出讓方案（或劃撥方案）時(shí)征求區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局意見，并根據(jù)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局意見，在土地出讓合同（或劃撥決定書）中明確地塊實(shí)施裝配式建筑要求（包括比例）。土地使用者必須按出讓合同（或劃撥決定書）要求實(shí)施裝配式建筑，裝配式建筑的認(rèn)定按照國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。市自然資源局順德分局于每月5日前將上月全區(qū)土地出讓落實(shí)裝配式建筑情況一覽表抄送區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局。

（三）區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在每月10日前核實(shí)全區(qū)土地出讓落實(shí)裝配式建筑情況，抄報(bào)分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。

佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局

佛山市自然資源局順德分局

2021年11月17日