【門窗幕墻網(wǎng)】7月8日，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會召開上半年房地產(chǎn)市場形勢分析會暨六屆三次常務(wù)理事會，貫徹落實中央和省房地產(chǎn)調(diào)控政策，分析研判當(dāng)前市場形勢和發(fā)展趨勢，搭建銀企對話平臺，幫助開發(fā)企業(yè)紓困解難。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長周善東，省委財經(jīng)辦宏觀經(jīng)濟處處長楊云廣，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長婁保來、住房保障處處長王春杰，省地方金融監(jiān)管局規(guī)劃發(fā)展處二級調(diào)研員賈洪斐，人民銀行濟南分行貨幣信貸管理處副處長劉旭強，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長孫莉以及中國銀行山東省分行、青島銀行濟南分行、中國長城資產(chǎn)山東公司等領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓應(yīng)邀參會。協(xié)會會長、輪值會長、常務(wù)理事（或代表）等80多人到會，達到常務(wù)理事三分之二以上人數(shù)，符合協(xié)會章程有關(guān)規(guī)定。會議由協(xié)會秘書長井坤主持。

協(xié)會會長、魯商集團首席戰(zhàn)略官趙衍峰致辭并作工作報告，回顧總結(jié)六屆二次理事會以來的工作情況，提出下一步工作安排。他表示，協(xié)會找準(zhǔn)工作定位，突出黨建引領(lǐng)，在服務(wù)工作大局、服務(wù)政府和部門、助力企業(yè)紓困解難，引導(dǎo)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等方面開展工作，取得一定成效。下半年，協(xié)會將緊緊圍繞全省住房事業(yè)中心工作，積極引導(dǎo)會員單位牢固樹立“房住不炒”理念，著力在黨建引領(lǐng)、助力企業(yè)紓困解難、引導(dǎo)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展上下功夫，切實發(fā)揮好行業(yè)協(xié)會在推動全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展中的作用。

在房地產(chǎn)市場形勢分析環(huán)節(jié)，人民銀行濟南分行貨幣信貸管理處副處長劉旭強解讀去年以來房地產(chǎn)金融政策。他表示，中央明確支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策。在當(dāng)前形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)要增強信心，抓住有利時機促銷售；要正確看待房地產(chǎn)融資，實事求是與金融機構(gòu)溝通交流，防止因信息不對稱而產(chǎn)生金融風(fēng)險；要改變行業(yè)發(fā)展模式，實現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

在銀企對話環(huán)節(jié)，中國銀行山東省分行消費金融部總經(jīng)理王青華、副總經(jīng)理張曉靜，青島銀行濟南分行行長崔麗明，中國長城資產(chǎn)山東公司總經(jīng)理助理張滿等先后發(fā)言。

與會的行業(yè)主管部門、金融監(jiān)管部門、金融機構(gòu)負(fù)責(zé)人與參會代表圍繞房地產(chǎn)金融政策、企業(yè)融資需求、當(dāng)前困難問題、有關(guān)意見建議等互動交流，發(fā)言踴躍，氣氛熱烈。與會代表認(rèn)為此次市場形勢分析會十分必要，傳遞了信心，凝聚了共識，有利于企業(yè)準(zhǔn)確掌握政策及市場形勢，銀企對接增進了與金融機構(gòu)互動溝通，有助于企業(yè)破解融資難題。與會代表表示，受寬松政策影響，市場已經(jīng)呈現(xiàn)筑底回暖跡象，要相信政策、相信市場、相信自己，找準(zhǔn)自身定位，提質(zhì)降本增效，在產(chǎn)品品質(zhì)上下功夫，以品質(zhì)贏市場。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長周善東在總結(jié)講話時指出，本次會議深入分析形勢，幫助企業(yè)紓困解難，對提振企業(yè)信心、恢復(fù)市場活力、促進行業(yè)良性循環(huán)，推動全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。他表示，上半年以來，政策環(huán)境不斷優(yōu)化。要堅信隨著政策不斷落地，市場將會出現(xiàn)積極變化，提振行業(yè)發(fā)展信心。我省房地產(chǎn)市場規(guī)模相對穩(wěn)健、需求較為厚實，政策效果初步顯現(xiàn)。

他強調(diào)，房地產(chǎn)企業(yè)要準(zhǔn)確研判市場形勢和政策走向，穩(wěn)項目、穩(wěn)投資、穩(wěn)市場。要重點圍繞國家政策支持的剛需和改善性需求做文章，積極參與保障性租賃住房建設(shè)。要把防范化解項目和企業(yè)風(fēng)險擺在首位，突出項目特色，提升項目品質(zhì)，提高產(chǎn)品競爭力，加強政企溝通，共同維護好、規(guī)范好市場秩序，推動行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。