【門窗幕墻網】
眾家居品牌入局門窗定制市場
門窗行業市場規模已破萬億，被喻為家居領域“最后一片藍海”
剛結束的第24屆中國建博會（廣州）（以下簡稱“建博會”）上，門窗定制市場引起了行業的廣泛關注。建博會現場出現了不少知名門窗定制品牌，如皇派門窗、新豪軒門窗、圣堡羅整體門窗等；同時也有家居品牌宣布跨界入局門窗市場，索菲亞正式發布“索菲亞門窗”品牌，引發業內熱議。據悉，近日還有地板品牌圣象集團發布子品牌樂屋門窗，正式入局門窗市場；定制家居歐派家居旗下的歐鉑尼門窗品牌，進入金屬門窗市場陣營。家居品牌爭相入局門窗市場的背后，是廣闊的市場發展空間。優居研究院統計數據顯示，2021年門窗行業市場規模已突破萬億，被喻為家居領域“最后一片藍海”。
家居品牌
入局做“門窗”
7月9日，索菲亞在“多品牌、全品類、全渠道”的大家居戰略下，推出“索菲亞門窗”品牌。索菲亞家居總裁王兵表示，隨著生活節奏的加快，在家居消費中，消費者希望以更高效、保質、保顏的方式獲取家居場景整體解決方案，整家空間一體化解決方案的需求日趨強烈。
據索菲亞相關人士介紹，現在陽臺這片“室內桃源”開始成為家居改造的香餑餑，陽臺空間擁有更多可能性，呈現出了“私人花園、私人氧吧、私人萌寵樂園、私人書吧”四大改造趨勢。而80%的陽臺衍生功能，需要通過封窗產品實現，“陽臺封窗”也因此成為門窗行業新的業務增長點。由此，索菲亞開啟了“門墻窗”一體化的整體解決方案，完成門窗行業從賣“單品”到賣“生活方式”的全新商業模式轉變。據悉，索菲亞“門墻窗”將從“軟件、產品、門店”三方面入手，適配出各種業務場景的產品模式，覆蓋陽臺、入戶、主臥次臥書房、廚房、客餐廳、衛浴等多個家居空間。
此外，地板品牌圣象集團近日也發布子品牌樂屋門窗。據介紹，圣象樂屋門窗擁有智能系統門、智能系統窗、系統陽光房等三大品類體系。品牌集研發、設計、制造、營銷、服務于一體，為用戶提供高品質、高顏值、年輕化的高端產品，致力于為用戶提供全屋空間一體化智能解決方案，打造美好人居品質生活。目前，圣象樂屋門窗已在武漢漢口開啟了首家旗艦店。
同時，定制家居品牌歐派家居也表示，旗下的歐鉑尼門窗品牌已正式進入金屬門窗市場陣營。憑借歐派在定制家居的制造經驗，歐鉑尼門窗立足大家居空間、遵循系統優化，已經發展成為具有綠色健康、節能減排、美化家居空間、功能可延展、易于整體拆換等前沿理念的新型門窗品牌。
更早之前，還有詩尼曼家居投資4000萬元打造門窗產品國際標準生產線；好萊客投資上千萬元與雷拓合資設立門窗公司，開拓金屬門窗加工制造業務。
市場需求大，行業增長“搶眼”
為何家居品牌熱衷于入局門窗市場？業內分析稱，這或許與巨大的市場需求有關。優居研究院近日發布《2022中國門窗行業發展趨勢報告》（下文簡稱“報告”）顯示，新建商品房入市總量趨于平穩，新房市場蘊含改善型門窗需求。2021年，全國商品房銷售面積17.94億平方米，潛在門窗需求約4.49億平方米。目前一二線城市房產交易逐步進入二手房為主體的市場結構。二手房翻新為門窗行業帶來潛在需求，每年來自二手房交易市場的新增潛在門窗需求就接近1億平方米。據優居研究院統計，2020年，門窗行業市場規模達9700億元，而2021年該數據已突破萬億。其中，高端系統門窗市場增速更是十分“搶眼”，市場規模同比達到30%到40%的高速增長。
除了新房市場蘊含著大量潛在門窗需求，二手房翻新也為門窗行業催生出強勁的改善型門窗需求，隨著房地產逐步進入存量房時代，大量的舊窗煥新業務將釋放出強大的發展動能。正因如此，風口涌動的門窗行業，被業內稱為家居領域“最后一片藍海”。
《報告》同時顯示，目前國內共有各類門窗企業2萬余家，華南區域數量最大，其次為華北和華東，區域分布相對分散。業內人士表示，門窗行業入行門檻較低，產品本身技術含量不高，每年都有大量的小企業涌入，導致門窗市場魚龍混雜。
廣東省門窗協會會長、億合門窗董事長曾奎曾公開表示，未來十年，將是我國系統門窗行業的黃金發展期。與傳統門窗相比，系統門窗則在產品性能、用戶體驗等方面優勢明顯，在節能環保方面表現突出。
綠色、智能成為門窗發展方向
在剛結束的建博會上，主辦方設立近8萬平方米的門窗主題展區，以“大門窗”全產業鏈為展出內容，聚焦呈現行業交互融合、跨界轉型、設計引領、品牌驅動等四大行業趨勢。而綠色節能、科技智能也成為門窗行業出現頻率較高的關鍵詞。在2021中國門窗產業高質量發展論壇上，新豪軒門窗董事長馮文波表示，目前國家對建筑物的節能、環保會提出更高的要求，而門窗作為其中不可或缺的一環，必然會提高相應的行業產品標準，整條供應鏈中的節能原輔材料需求、新的生產工藝研發也需要做出巨大的升級，整個行業升級已成定局。
業內分析稱，門窗行業自動化、智能化也是未來趨勢之一。但現階段發展并不完善，產品制作更多依賴于手工，數字化發展需要企業循序漸進，緊跟時代趨勢。
數據
2021年，全國商品房銷售面積17.94億平方米，潛在門窗需求約4.49億平方米。目前一二線城市房產交易逐步進入二手房為主體的市場結構。二手房翻新為門窗行業帶來潛在需求，每年來自二手房交易市場的新增潛在門窗需求就接近1億平方米。
2020年，門窗行業市場規模達9700億元，而2021年該數據已突破萬億。
——據優居研究院《2022中國門窗行業發展趨勢報告》
