業主花大半輩子積蓄購買的新房，等住進去才發現墻體裂縫、滲水、隔音差等問題，最讓人窩火。不過從今年6月1日起，湖北省新建住宅樓將推行分戶驗收制度，逐戶、逐間地驗收新房，讓業主買個放心房。
根據湖北省建設廳日前出臺的《住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》，住宅工程在竣工驗收前，由建設、監理、施工等單位對每戶住宅質量等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明。內容包括：地面、墻面和天棚面層質量；門窗安裝、防水工程、建筑節能、給排水、采暖系統、室內電氣工程質量等9個方面。
而目前，開發商組織商品房竣工驗收時，往往是以一棟樓或一個小區為單位驗收，入戶查看只按10%%抽檢，往往會造成一些有質量問題的房子“漏網”，侵害購房者權益，也為日后糾紛留下隱患。
規定要求，對于驗收不合格的房子，應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》有關規定進行處理；通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。未組織分戶驗收或分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位住宅工程竣工驗收。分戶驗收后出具的《住宅工程質量分戶驗收記錄》，將作為《住宅工程質量保證書》的附件，在房屋交付使用時一并交給住戶。未提供此記錄的，住戶可拒收房屋。
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