1月6日，財(cái)政部稅政司副司長(zhǎng)王曉華在國(guó)務(wù)院新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上表示，2009年是否出臺(tái)新的房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，要根據(jù)2008年出臺(tái)的房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行情況來(lái)定。“如果執(zhí)行得好，可能會(huì)延續(xù)這些政策；如果執(zhí)行得不好，可能會(huì)考慮出臺(tái)其他更好的政策措施。”
2008年，根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況，國(guó)家三次調(diào)整了房地產(chǎn)的稅收政策。王曉華指出，稅收優(yōu)惠政策的效果可能會(huì)有所滯后，2008年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)稅收政策的調(diào)整又比較密集，2009年是否出臺(tái)新的政策，將根據(jù)2008年政策的執(zhí)行情況來(lái)確定。
對(duì)于未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在會(huì)上表示，目前我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房面積只有約22平方米，因此商品住房市場(chǎng)仍然存在巨大需求。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年全國(guó)商品房的銷售面積約6億平方米，其中商品住房銷售面積約5億平方米。目前，各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定的回落，但與社會(huì)預(yù)期還有差距，仍高于普通居民的支付能力。“激活房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵還在于房?jī)r(jià)的合理定位。”齊驥說(shuō)。
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