【門窗幕墻網】邯鄲家居建材行業近幾年發展較為迅速，在邯鄲招商引資政策的推動下，月星家居、紅星美凱龍等企業入駐邯鄲，和本地傳統家居行業“競爭上崗”。面對全國家居連鎖品牌和本地傳統品牌的雙重壓力，邯鄲市本土品牌康業集團也加入到邯鄲家居建材行業，成為未來邯鄲家居行業的新生代。康業家居建材生活廣場在邯鄲市復興區破土動工，標志著邯鄲康業正式布局家居建材流通行業。至于這樣一位家居行業的新生，能否成為一名優等生，就看企業是否能把握機會，掌握競爭中的生存法則。

家居建材行業新生代——康業

康業，這個品牌，在邯鄲市民的眼中已經并不陌生。作為一家跨行業、跨區域大型民營企業，康業旗下的康業制藥有限公司、康業醫藥有限公司、康業房地產開發有限公司、新材料產業化基地、康業溫泉酒店、康業生物科技有限公司等十幾家公司在各自的領域均建樹頗豐。邯鄲康業先后獲得“邯鄲市十大商貿企業”、“消費者信得過單位”、“高新技術企業”等多種榮譽稱號，連續多年被市級金融部門評為“AAA級信用企業”。

在房地產調控政策持續出臺，樓市低迷的背景下，作為下游產業的家居建材商業受到了不小的沖擊。同時在邯鄲還面臨著實力企業和傳統本土品牌的雙重壓力。此時康業的加入，充滿了勇氣和智慧。

康業家居落戶復興區

在復興區聯防西路與前進大街交叉口西北800米，康業家居建材生活廣場的建設工地上，是一派緊張忙碌的施工景象。作為復興區重點項目，康業家居建材生活廣場這座地上10層，地下2層，面積超過8萬平米的大型建筑計劃2013年年底竣工。康業家居建材生活廣場南鄰聯防西路，西鄰規劃向北觀通的百家大街，從北環與西環都可以驅車直達，在日益擁堵、行路難的邯鄲市，康業家居建材生活廣場的交通相對便捷順暢。

作為老城區的復興區，可謂歷史悠久，文化底蘊深厚，孕育了光輝燦爛的古趙文化，見證了古城邯鄲3000年的歷史變遷。建國以來，聞名全國的國有企業的旗幟“邯鄲鋼鐵”、軍工企業的旗幟“新興鑄管”等一批大中型工業企業均花開復興區。但是在大多數市民眼里，復興區在經濟發展水平、城市配套設施方面，還是滯后于南部與東部。康業落戶復興區，巨資打造康業家居建材生活廣場，是否會面臨招商難、銷售難的困局。

從邯鄲市政府了解到，2013年第一季度，復興區民營經濟增加值、社會消費品零售總額均實現同比2位數以上增長，增速位居邯鄲市三區第一。這個數據不禁讓記者眼前一亮，隨著考察與調研的深入進行，記者深刻感覺到了今日復興區的發展巨變與騰飛之舉。十二五規劃實施啟動后，區委、區政府確立并大力推進的“三大板塊”戰略規劃和建設，構建南部工業循環發展區、中部商住服務核心區、北部行政物流新興區‘三大板塊’，與邯鄲市總體發展規劃同步，全力打造宜居、宜商、宜游的“富強復興、美麗復興”。

如此看來，康業選擇復興區，是將思路投放在未來，顯示了企業領導人的眼光和魄力。但是僅僅是因為復興區擁有發展前景和戰略規劃嗎？據了解，康業的定位很明確，就是將很多周邊縣市進市選購建材的人群，先一步包攬在自己門下，把握住西部通道。由此看來，在面臨競爭如此激烈的市場背景下，康業的領導層有著自己明確的思路和銳利的眼光，看到自身企業的特色，將特色發揮到極致，用特色和人群定位在家居行業中拿到好成績。 

解讀康業家居模式

我國的家居建材行業經歷了從無到有、從分散到集中、從小到大、從大到精、從精到全的發展階段。邯鄲市的家居建材行業的發展印證了這個過程，但是，在不同城區，發展并不均衡。在邯鄲市的東部與南部，家居建材行業更新升級較快，出現了多家大型的家居建材商場。但在邯鄲市的西部，還停留在規模小、布局分散、管理粗放、購物環境差、功能簡單、設施陳舊的發展階段。目前已經無法滿足區域內居民對中高端商品以及優質服務的日益增長的需求，同時，許多經營中高端家居建材的銷售商有意在西部擴展業務，但是，苦于沒有合適的經營場所。康業家居建材生活廣場就是看準這種形勢，經過縝密的調研與論證，果斷落戶復興區，以搶占入市的先機。

康業家居建材生活廣場要打造的是邯鄲市首家家居建材主題購物商業綜合體的概念。在康業家居建材生活廣場 建材生活廣場 8萬平米的商場，整合了建材商場、家具商場、家居超市、家裝中心、家居凈水中心、家裝污染治理中心、星級影院、生活超市、餐飲娛樂等多種業態。商業綜合體的概念最早起源于歐美國家，因其功能互相影響、業態互為支持，使得其輻射能力，聚客效應成倍放大遞增，對區域的商業提升和經濟發展起到極大促進作用，這種商業形態代表了商業未來的發展趨勢。

一個商業綜合體是否能夠取得成功，關鍵的因素有一下幾點：第一，合理的區位選擇。商業周邊是否有足夠的消費人群數量與競爭對手。從康業家居建材生活廣場的項目來看，不存在同等業態的競爭對手，家居建材主題購物商業綜合體的模式可謂是一枝獨秀。康業家居建材生活廣場周邊不到3公里的范圍之內，在建在售住宅的建筑面積已經超過500萬平米，購買人群數量龐大，需求旺盛；第二，精準的項目定位。康業家居對社區的人口規模、客戶特征以及周邊的商業進行了細致的分析和評估，將目標客戶群體鎖定為都市中產階層。中產階層的定位，與該區位人群的收入水平、消費層次十分吻合；第三，豐富的業態組合。成功的社區商業綜合體并不在于項目建筑規模的宏大，而在于項目的功能齊全和合理的業態組合。康業家居建材生活廣場劃分為四大區域，生活娛樂區包含星級影院 、生活超市、電玩動漫、餐飲娛樂、服裝百貨等商業。生活服務區包含銀行、郵局、通信、干洗店、美發店、藥店等便民商業。建材商場區與家居商場區，經營建材、家具、家飾等商品。超市體驗區，包含家居建材超市、家裝污染治理、家居凈水、家裝公司等經營項目。康業家居建材生活廣場的業態組合，將滿足周邊居民集中的“一站式”的消費需求，改變了周邊商業“小而散”的形態。康業家居建材生活廣場將以一流的購物環境與服務能力，為社區居民提供很大便利，豐富社區居民的生活，是未來城市社區商業發展的主流形式。第四，經營管理水平。在經營管理方面，康業家居建材生活廣場實行“五個統一”：統一業態規劃。嚴格按照商場定位，品牌整體規劃，不同業態分區設置；統一視覺形象。店鋪的裝修及門頭制作方案統一標準，保證商場中高端的整體經營形象；統一租賃管理。嚴格租賃管理制度，營造規范的經營環境；統一收銀管理。明碼實價，統一收銀結算，營造公平有序、健康競爭的經營環境；統一售后服務。保護消費者權益、解決商戶后顧之憂，所有客訴由專人統一協調解決。康業家居建材生活廣場推行的“五個統一”的經營管理模式，是為維持穩定地提升并加強項目的社會效益與經濟效益，實現其“為顧客省錢，為商戶賺錢”經營宗旨。

從以上分析可以看出，康業家居項目是經過了充分的論證，進行了科學的規劃，是一只非常優異的潛力股。康業家居建材生活廣場占盡“天時”、“地利”的先機，如果還能得到商戶的支持和認可，那就又有了“人和”一項，項目成功至少有十之八九的勝算。

逆市下低調啟動招商

沒有隆重的招商發布會，沒有任何媒體宣傳報道，僅僅憑借一張簡潔的宣傳單頁，康業家居建材生活廣場在6月19日低調啟動了招商行動。

在邯鄲市家居建材行業，始終不缺乏具有雄才大略的探索者與入侵者。在康業家居啟動招商之前，邯鄲市東部的新興國際家居建材城、南部的趙王商城都在火熱進行招商。康業家居的土建剛剛開始，招商如此低調，又有同行業招商的前后夾擊，記者不因憂慮，康業家居能招到商戶嗎？答案恰恰相反，康業家居建材生活廣場一張簡潔的宣傳單頁，竟然魅力十足，極富感召力。在宣傳單頁發出的當天，就有商戶陸續登門簽約。在不到20天的時間內，衛浴、瓷磚的展廳就已經簽約完畢。

復興區發展改革局辦公室負責人對記者說，2013年，復興區收工的商貿住宅87棟，新開工建設的商貿住宅87棟，續建的為268棟，建材家具商品的剛性需求強勁。但在復興區還沒有上規模、上檔次的專業家居建材商場。這就是為什么區政府大力扶持康業家居建材生活廣場落戶復興區的主要原因。政府與企業合力，把康業家居打造成成為邯鄲西部最大的家居建材商場，并輻射整個邯鄲市。商戶看好康業家居建材生活廣場，說明康業家居建材生活廣場符合市場的發展需求，和我們的前期規劃不謀而合。

邯鄲建材行業協會負責人表示，復興區的家居建材行業有很大的發展空間。現有家居建材市場規模小，品牌化意識淡薄，處于粗放式經營管理的狀態。復興區需要一個商業載體，這個載體要符合復興區當地的實情，緊貼消費市場，為建材商戶的品牌提升、精細化經營管理保駕護航，從而推動整個行業的健康發展。隨著康業家居建材生活廣場的出現，相信復興區將會以康業家居建材生活廣場為中心，形成一個新型的家居建材交易中心。

康業家居未來拭目以待

康業家居建材生活廣場這種聚合建材商場、家具商場、家居超市、家裝中心、家居凈水中心、家裝污染治理中心、星級影院、生活超市、餐飲娛樂等多種業態的家居建材主題購物商業綜合體，將給邯鄲市的消費者帶來一種全新的購物體驗。康業家居的藍圖是為邯鄲全市中產階層提供從設計、選材、家裝、家具、到家居生活的全程無憂解決方案。

邯鄲康業涉足家居建材流通行業，悲觀者擔憂競爭加劇，樂觀者看到財富商機。但不管怎樣，康業家居已經到來，對未來邯鄲家居市場的發展我們拭目以待。