雖然不少城市的房價目前并沒有明顯下降的局面，不過伴隨著樓市調控進入深度階段，市場中的炒房客已經明顯減少了？在房地產市場總量萎縮之后，房地產不會出現東西南北中全面發熱的狀態，熱點可能會向中心城市、大都市圈和城市群轉移。房價隨著人口流入穩中帶漲...
2020/8/12
7月，一些房價漲幅靠前的城市陸續出臺收緊的調控政策，杭州、東莞等二線城市已率先啟動，下半年樓市調控或將出現分化。7月2日，廣東省東莞市發布《關于進一步加強商品住房預(銷)售管理的通知》，對商品住房銷售價格、銷售監管等作出了明確的要求，同地區...
2020/7/7
近段時間以來，為保證房地產市場平穩運行，在“房住不炒”定位不變、房地產金融監管持續從嚴的背景下，地方因城施策更加靈活，多省市全面取消落戶限制。近期，有關部門陸續發文強調堅持“房住不炒”的定位決心，房地產調控長效機制的推進將不受任何事件影響而...
2020/5/12
房地產調控“因城施策”正在全國多地全面落實。在四川部分地區發布購房相關補貼政策后，唐山日前升級了房地產調控政策，對房企、中介、購房者都提出規范要求，其中明確提出，購房人購買新建商品住房，自網簽之日起42個月內不得上市交易。業內人士認為，四川...
2020/1/6
樓市調控政策出現“一日游”的現象，不是今年才有的現象。但是，今年出現這種現象的城市增多。政策“一日游”背后邏輯更需要細思量。12月11日，張家港市房產交易中心工作人員稱，取消限售過戶的政策已經停止。此前一日，張家港市房產交易中心工作人員稱，...
2019/12/16
7月初，3月“小陽春”在京購房的小李再度來到建行東四支行房貸業務中心，但眼前的景象與他之前在此辦貸款時的情形大相徑庭。“那時候人多得都要排隊，是中介提前很久來取的號，銀行員工都忙不過來。怎么也想象不到有銀行員工比客戶多的時候。”小李說。 ...
2019/7/11
近日，國務院非常嚴肅的一個規范性文件，居然被解讀為《重磅！國務院發聲：限購限價限貸限售政策均被廢止！》。溯源一下，扭曲文件本意的源頭，原來是某機關報地產研究院院長，算是業內資深人士。想不到的是，該人士以文件提出“清理不當限制企業和居民不動產...
2018/5/23
“開發商‘洗盤’普遍，而且手法多樣比較隱蔽，讓我們這些剛需購房者很無奈。”記者近期在全國多個熱點城市調查獲悉，一些打算買房的年輕人抱怨，一道看不見的門檻擋在他們的前面，開發商“渾水摸魚”滋生房地產銷售亂象讓剛需購房者很受傷。 在中央強...
2018/5/17
被約談城市樓市調控升級 成都樓市限購對象調為家庭，西安對42家開發商進行約談 近日來，此前被住建部就樓市調控問題約談的12個城市紛紛升級了樓市調控措施。昨日，成都市房管局發布通知，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關于進一步完善...
2018/5/16
據媒體報道，工、農、中、建四大國有銀行本周起上調北京地區首套房貸款利率，最低利率從基準利率的1.05倍上調為1.1倍。事實上，不僅是北京，大多數一二線城市的首套房利率普遍上浮。由于貨幣環境偏緊，資金成本仍將上行，后續房貸利率還面臨著上漲的壓...
2018/5/11
日前，住建部有關負責人就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責同志，并強調要牢固樹立“四個意識”，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”后，住建部再一次表明堅決的態度。業內人士認為，未來房價上漲過快城市也會...
2018/5/10
昨日，佛山市發布樓市調控的“特急通知”，要求房地產開發企業合理安排開盤時間和銷售方式，避免在夜間進行項目開盤或銷售活動。剛剛進入5月份，就有多個省市再發樓市調控政策。據統計，今年以來各地發布的調控政策數量已經超過115個。 中原地產研...
2018/5/9
3月下旬以來，各地堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，從本地實際出發不斷出臺區域性“限購、限價、限貸、限售、限商”等差別化調控政策。但隨著調控的深入，部分調控政策出現了不夠精準化、精細化的弊端，當前亟需進一步細化包括搖號、信貸、稅收...
2018/4/28
李克強總理在今年的政府工作報告中提出，2018年要落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，建立健全長效機制，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。事實上，在...
2018/4/20
近日，國家統計局發布2018年1月70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據。數據顯示，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策持續作用下，1月70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格保持穩定，其中11個城市價格低于上年同期水平。 ...
2018/2/27
