【門窗幕墻網】隨著建筑業和房地產業的飛速發展,開發符合我國建筑產業化發展要求的新型工業化住宅體系成為當務之急。裝配式內裝集成技術是適應裝配式建筑工業化和住宅產業化發展的內裝新興技術,具有便捷高效、綠色環保、標準化程度高、經濟性好等優點。內裝集成技術是指將建筑內部所有構件進行模數化分解,采用AB工法(Assembling,裝配式施工;Building,現場作業),將濕法作業部分和干法施工部分進行高效分離,降低現場作業比例,所有裝修物料在工廠進行預制生產,形成標準化、通用化的部品部件,然后再通過物流配送到現場進行裝配式施工的一種技術方法。該技術實現了內裝部品的標準化、模塊化、產業化和通用化,解決了傳統內裝諸多矛盾與問題,提高了內裝工程質量和施工效率,減少了資源浪費。
1.內裝集成技術體系理念與特點
(1)核心理念和基礎
我國傳統住宅建造模式最突出的問題是將設備管線預埋于主體結構中,設備管線在維修過程中易造成對主體結構的破壞,縮短了住宅使用壽命。從綠色、低碳和可持續發展理念出發,裝配式內裝技術體系明確了以支撐體(Skeleton)和填充體(Infill)分離為主導的“SI”住宅理念,強調內裝部品的系統化設計。隨著“SI”住宅理念、相關技術及干式內裝部品體系的引入,開發適合我國國情的“SI”內裝技術體系和部品體系已成為當務之急,以便解決部分“SI”技術和國內規范沖突、進口部品價格高、市場接受程度低等問題。
(2)內裝集成技術特點
內裝部品化:內裝部品主要分為室內空間再限定部品、設備管線部品、界面裝修部件部品、家具與室內陳設部品、連接與固定部品及門窗廚衛裝備部品等。內裝部品是通過模塊化設計、工廠化生產、現場裝配式組裝,滿足住宅功能要求的內裝單元模塊化部品或集成化部品。
設計一體化:內裝集成一體化設計與傳統裝修設計的顯著區別在于其介入的時間不同,內裝一體化設計要與建筑設計相同步。因此,居住功能設計從滿足目標人群對居住功能的需求和面積空間的能效性要求出發,對住宅內部空間進行人性化、一體化設計,實現居住功能的優化和集約。
生產工廠化:為保障部品部件的品質穩定,住宅裝修所有的部品部件,均按照模數分解,在工廠進行工業化標準生產,現場干法組裝,產品質量和裝修工藝質量穩定均一。
施工裝配化:現場裝配式干法施工,標準化規范管理,裝修周期短,人工成本和勞動強度低,施工效率高,實現施工快速、節能環保。
管理智能化:管理的智能化和信息化是內裝集成化的重要保證,將內裝工程中各個環節(設計、采購、生產、運輸、安裝、施工、維修保養等)、方面(開發商、設計院、生產工廠、裝修公司、客戶、物業等)之間通過科學高效的管理和溝通加以協調,以此達到無縫對接、縮短工期、降低成本。
一站式采購:所有部品部件采購簡化中間環節,節約采購成本,避免了傳統住宅裝修因為采購廠家眾多而發生的相互推諉。
全壽命周期:套型易于更新,適合多種家庭結構。戶型可根據居住者不同的生命階段進行調整,實現在住宅全壽命周期中持續高效地利用資源、最低限度地影響環境,提高社會資產的價值和利用效率。
2.內裝集成技術體系構成
裝配式內裝技術體系與傳統內裝相比,除了工作流程、設計理念與傳統裝修不同外,在施工管理、施工工法與部品應用方面也存在很大區別。
(1)施工質量管理體系
裝配式內裝主要是工廠化生產和現場安裝。主要體現三方面特征:一是生產管理的精細化,分工明確,責任到人;二是物料供應的標準化,物料按每件產品、每道工序所需,進行定時、定點、定額的供應和控制;三是現場管理的規范化,現場功能區域劃分明確,物料置放統一規范。
(2)施工工序與工法
施工工序的制定是根據工程的規模和特點,將項目按專業類型、鋪開施工及流水施工組織相結合的方式進行。為了充分利用工作面,在空間上組織流水作業,在組織上建立健全管理機構,在管理上精心組織、科學安排,在施工上應采用先進的施工工藝、成熟的施工方法與技術措施,確保優質、高效、安全、文明地完成工程的全部施工任務。而施工工法則是保證施工質量的重要技術手段。
(3)干式內裝部品體系
部品作為住宅可裝配化基本組成部分,主要包括部品內部空間布局的優化、部品與主體的接口、部品技術性能的保證與提升三方面內容,應針對不同消費群體開發出不同系列的部品。
3.內裝集成系統設計與部品技術
(1)墻面、吊頂及地面系統設計與部品技術
墻面、吊頂及地面系統是實現“SI”主體、內裝、管線分離設計理念的重要載體,主要有樹脂螺栓貼面墻系統、輕鋼龍骨吊頂系統及地腳螺栓架空地板系統。但考慮到目前樹脂螺栓、地腳螺栓等部品需進口,所以在設計時,應明確各類系統的構造組成、技術優勢、適用范圍、經濟指標、設計預留條件等,可采用低空間龍骨,通過設計優化,實現內裝、管線與主體的分離。
(2)給水分水器系統設計與部品技術
給水分水器采用高性能可彎曲管道,除了兩端外,隱蔽管道無連接點,漏水概率小,安全性高。口徑小(4分管)、節約用水,出熱水所需時間可縮短1/5左右。在分水器安裝位置設置檢修口,便于定期進行檢查及維修。
(3)整體廚房設計與部品技術
整體廚房設計與標準化部品集成技術,統籌考慮作為家庭服務區的廚房空間內各種部品、設備,以及管線的合理布局與有效銜接,整合模塊化、標準化的櫥柜系統,實現操作、儲藏等不同功能的統一協作,實現空間層次的豐富性,使其達到功能的完備與空間的美觀。
(4)整體收納設計與部品技術
整體收納在內裝施工中屬于工業化程度較高的部品,大部分組件都可以在工廠生產加工,現場拼裝即可。應根據目標人群收納習慣和被收納物品特征確定不同部位收納模塊的重點收藏對象。
(5)整體衛浴設計與部品技術
為提高衛浴的防水性、耐久性、施工方便性和使用舒適性,集成化裝修通常采用工廠化生產,施工現場拼裝的整體浴室。淋浴和浴缸一體的整體浴室為使用者提供了高品質的生活體驗。安裝浴室專用空調機,可提高入浴時的舒適度。
(6)適老化集成設計與部品技術
隨著我國老齡化人口不斷增加,集成家裝在設計時除了滿足普通居住需求,還需注重老年人的生活體驗和精神訴求,在空間規劃、功能布局、細節結構處體現適老化設計,為老年人的居住生活注入活力,提供便利。
(7)智能家居設計與部品技術
智能家居是以住宅為平臺,利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成,構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統,提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性,并實現環保節能的居住環境。主要包括家居安防、家居通信、家居節能、家居消防、家居控制等五大系統。
綜上所述,內裝干法施工技術是內裝集成技術的重要組成部分,是綠色建筑、裝配式建筑和全裝修成品住宅的發展需求。隨著經濟和建筑業的快速發展,開發以標準化設計為基礎,工廠化生產、裝配式施工、信息化管理為特點的裝配式內裝勢在必行。但是,對于裝配式內裝而言,為了保證工程項目設計理念的真正落地和后續施工工作的連續性,建筑設計與內裝設計應同步進行,部品企業也介入其中,從而避免后期施工階段,部品部件安裝不匹配、現場鑿墻打孔、管線穿梁等問題。