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眾所周知,房地產(chǎn)行業(yè)牽一發(fā)而動(dòng)全身,不僅是木門行業(yè),政府、銀行、重工等各行各業(yè)都受到直接影響。有人調(diào)侃:“政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控如同溺愛(ài)孩子的母親打孩子一樣,打在兒身疼在娘心。”如此切膚之痛,如何才能徹底執(zhí)行?
如果不徹底,那么保障性住房建設(shè)會(huì)不會(huì)淪為過(guò)場(chǎng)?如果保障性住房建設(shè)不了了之,那么木門行業(yè)又將面臨什么樣的窘境?他們所做的企業(yè)內(nèi)部調(diào)整是否能夠如政策那么迅速,說(shuō)變就變?
大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)并不是市場(chǎng)的自發(fā)行為,而是政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的行政調(diào)控和規(guī)范。一項(xiàng)政策的頒布到實(shí)施,需要很長(zhǎng)周期的磨合,是否行之有效現(xiàn)在下定論還言之過(guò)早。
不可否認(rèn)的是:限購(gòu)等行政手段對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)是最直接、最野蠻的,短期內(nèi)效果顯著。但最終這次調(diào)控會(huì)不會(huì)依然陷于“越調(diào)越長(zhǎng)”的魔咒中,周而復(fù)始?吸取先前幾次調(diào)控的教訓(xùn),答案并不樂(lè)觀。
市場(chǎng)變幻莫測(cè),殺機(jī)四伏。圣締大自然木業(yè)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,保障性住房帶來(lái)的利益確實(shí)有不可抗拒的誘惑,但事實(shí)上并不是每個(gè)木門企業(yè)都適合投身這次撈金革命。有的木門企業(yè)原本的定位就是高端產(chǎn)品,和保障性住房的消費(fèi)群體所需要的南轅北轍。
如果舍本逐末,花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力投入保障性住房,很有可能丟失了原有的品牌地位、知名度和公信力。而這些,恰恰是一個(gè)企業(yè)的最有價(jià)值的靈魂。所以,在市場(chǎng)規(guī)律下,木門企業(yè)切勿盲從,找準(zhǔn)自己的定位,適合自己的才是最好的。
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