瘋狂的石頭、瘋狂的賽車--因打造"瘋狂系列"電影而紅的寧浩導演如果再要拍片，應該不愁沒有好題材 稍微留心房地產市場就可以看到，瘋狂的二手房、瘋狂的開發商比比皆是。以至于有人戲言，去年流行"你可以跑不過劉翔，但一定要跑贏CPI"，換作今年就得改成"你可能跑得過CPI，但不一定能跑得過樓價了。" 10個人同看一個房 在去年底幾乎就要出手買房卻最終選擇持幣觀望的肖先生追悔莫及：去年底看中的同一個小區的房子，到現在短短半年左右的時間，漲了10萬元左右。 "簡直是莫名其妙，一方面經濟持續低迷，另一方面買房的人好像都惟恐不及。"肖先生連比帶劃地告訴記者，"一個60平米不到的小房子竟然會涌進10多個買房者一起看，中介還叫嚷著要看房的快點來。" 從房地產中介那里了解到的信息出乎意料的樂觀："今年前5個月拿到的提成，比去年一整年都多。" 數據顯示，剛過去的5個月，深圳二手房成交量比去年全年成交總量相差無幾，這進一步加深了消費者對樓市繼續走強的擔憂，反過來又促使更多害怕房價繼續上漲的人毫不猶豫地加入"房奴"一族......周而復始，終成惡性循環。 瘋狂的不僅只有消費者，沉寂一年多的開發商們也按捺不住，開始圈地，且有愈演愈烈之勢。在上海市場，6月11日公開招拍掛的7幅地塊受到開發商瘋搶，7塊土地全部被拍走；廣州市場方面，近期珠江新城一地塊出讓價刷新廣州地價歷史紀錄；而就在同一天，深圳市場出讓2年來關內第一塊居住類用地，在眾多開發商的追捧下，最終該項目實際可售樓面地價被抬升至15550元/平方米。 高房價能維持多久？ 對于本輪樓市，由開始的"小陽春"，最終演變成全面持續猛漲的場面，的確出乎許多人的意料，甚至連房地產中介都沒有想到。年初時還在頭痛市場難做，考慮是不是要轉行，轉眼間就發生了如此翻天覆地的變化，思考的問題已經變為怎么樣把房子賣得慢一點，賣的貴一點。"只能歸結為一點，市場不缺錢。"房地產市場交易人員如此認為。 相比而言，專業人士的分析更為深刻，認為目前土地市場的火暴可能是在全球性通脹預期的驅動下房企進行資產保值的一種選擇，而投資者蜂擁買房的理由也無外乎擁有房產，以避免通脹背景下的資產縮水。 另外，國內信貸相對寬松也被認為是此輪房價上漲的重要"推手"，這與"市場不缺錢"的觀點不謀而合。據悉，在去年有大量投資客為了尋求解套，甚至割肉賣房的案例，但今年以來，投資客似乎重新找到了房價支撐的底氣，有再次入市的跡象。深圳、上海等市場近日就不斷傳出，有炒房團重新出手大批團購房產的新聞。 瘋狂的房價，到底還能瘋狂多久？或許，只有待到迫于通貨膨脹壓力，政府對現有寬信貸和低利率的金融環境進行調整之時，才是本輪樓市瘋狂的終結之時。