【門窗幕墻網】當前，房地產業經濟指數趨于平緩上升，國內房地產業的發展已由當初的普通需求性住房，逐漸出現精裝修、個性化配置等需求及配套建設。此外，國家要大幅提高建筑防水密封設計使用年限。對我國建筑密封行業而言，無疑是一次迎合房地產業發展及國家建筑市場變革的契機。  

6月26日，由中國建筑防水協會建筑密封材料分會主辦的“2019年建筑密封材料分會年會暨第十屆國際密封材料技術研討會”在廣東佛山舉行，與會嘉賓展開激烈討論。  

十年努力打造優秀行業平臺  

中國建筑防水協會秘書長朱冬青，中國金屬結構協會副秘書長、中國房地產與門窗幕墻產業合作聯盟秘書長黃圻，中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會主任董紅，河南建筑材料研究設計院有限責任公司董事長尹青亞，全國輕質與裝飾裝修材料標委會建筑密封材料分委會秘書長段愛萍，中國建筑防水協會副會長、深圳市建筑防水行業協會會長瞿培華，中國建筑防水協會密封材料分會秘書長、中建材檢驗認證集團蘇州有限公司總經理朱德明，副總經理朱志遠、王瀾，佛山市金銀河智能裝備股份有限公司執行總裁黃少清，以及密封材料分會副會長，密封膠生產企業、原輔材料企業、密封膠機械設備制造企業、科研院所、檢驗認證機構代表等400余人出席了此次會議。  

朱冬青對中國建筑防水協會建筑密封材料分會成立10周年表示祝賀，對建筑密封材料分會利用一年一度的年會為建筑密封膠生產、原材料、設備、科研、檢測機構搭建全產業鏈交流平臺給予高度評價。他表示，密封膠產業現在與10年前的形勢發生了極大變化。國家強調要高質量發展，要滿足人民群眾對美好生活的向往。人民群眾現在的需求不僅僅是“居者有其屋、房子不漏水”，而是要有舒適的生活空間。  

規范標準緊扣市場發展需求  

朱冬青表示，目前住房和城鄉建設部正在加快制定強制國家標準，《建筑和市政工程防水技術通用規范》是其中之一。該規范提高防水設計使用年限、提高防水設防要求，這是對行業的頂層設計，建筑防水卷材、涂料、密封材料都要遵循。在他看來，之前行業好的材料受制于建筑制度上的漏洞、陋習，先進的生產力沒有辦法涌現。《通用規范》打開了需求側的天花板，能夠擴大市場高品質有效需求。怎么滿足25年甚至30年的設計使用壽命？這也給密封材料產業帶來挑戰。之前《建筑幕墻用硅酮結構密封膠》行業標準對硅酮結構密封膠提出25年的使用壽命，打下了很好的基礎。在《建筑和市政工程防水技術通用規范》要出臺的時候，《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776-2005要修訂，正好在標準中體現國家對防水密封設計使用年限的要求。  

朱冬青同時指出，目前國家大力提倡裝配式建筑。在裝配式建筑中，防水由原有的面防水向接縫的線防水轉化，傳統的防水材料與施工工藝，已難以滿足裝配式建筑的防水需求。伴隨著建筑工業化的發展，建筑工業化過程中防水填縫問題也面臨挑戰，亟待密封膠行業企業進行技術革新，提供穩定可靠的產品。  

黃圻分析了2018年門窗幕墻行業的發展情況。他表示，門窗幕墻行業基本平穩向好發展。一二線城市公共建筑趨于飽和，因此2018年新建幕墻總體產值略有下降。下降還有一個原因是部分地區對公用建筑限制玻璃幕墻應用的誤解，導致幕墻應用，尤其是玻璃幕墻的應用受到了一定量的限制，而與之配套的密封膠等產品，因應用領域的縮減而略有減少。2018年，門窗總量平穩中有所上升。門窗的使用量增加，導致密封膠的使用量有所上升。  

黃圻強調，目前房地產集中度非常高，2018年，百強房企市場銷售達8萬億元，市場份額快速上升至58.1%。恒大、碧桂園、萬科、保利等前4大房企2018年市場集中度是14.17%。碧桂園一家的產值比整個密封膠產業的產值還要大。在黃圻看來，和房地產的合作是雙刃劍，工程做好了很好，質量做不好則會影響了整個行業的聲譽和發展。他提醒做流通膠的企業進入建筑結構膠領域時，一定要注意產品質量控制。  

朱德明表示，2018年是密封膠行業最具挑戰的一年，從主要原材料107、DMC、硅油等價格暴漲，到上兩個月國內化工廠安全事故頻發引起的關停、大檢查，無一不對企業的生產發展產生重大沖擊和影響。他同時也指出，國家出臺了很多對密封膠利好的產業政策：高性能有機密封材料制造列入《戰略性新興產業分類（2018）》《產業轉移指導目錄（2018年本）》《產業結構調整指導目錄（2019年本，征求意見稿）》，這些為密封膠產業的發展提供了新動力。  

朱德明表示，在國家宏觀調控和供給側改革推進過程中，房地產市場逐漸步入“冷靜時期”，隨之而來的是下游產業不同程度的波動，但是建筑業作為拉動國民經濟主要支柱的地位并沒有發生改變。密封膠行業的發展不會受很大影響。雄安新區建設、基礎設施建設、交通運輸、翻修市場，以及裝配式建筑的推廣，將為行業技術產品發展引領方向。  

積極探索助力行業新發展  

談及建筑密封膠行業未來的發展，朱德明表示，2019年行業將繼續做好《綠色建材評價技術要求防水與密封材料》企業認證評價工作，開展綠色建筑選用產品證明商標推薦工作，完成《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776-2005的修訂工作，繼續開展檢驗工、打膠工的培訓和鑒定等工作，繼續開展CTC產品質量認證工作，開展密封膠生產企業現狀調查，探索行業發展道路等。  

經過舉手表決，尹青亞新當選為中國建筑防水協會建筑密封材料分會會長，陳明初、丁大宏等17人當選為副會長。朱德明當選為秘書長，王瀾、高妍任副秘書長。  

新任會長尹青亞代表建筑密封材料分會第三屆領導機構發言。他對會員單位對分會工作的支持和配合表示感謝，并提出，今后建筑密封材料分會將在協助政府部門制定相關產業政策、幫助企業提升產品質量、組織編制相關標準、推動科技創新、開展打膠工施工培訓、組織技能大賽、發揮橋梁紐帶作用、組織企業參觀學習參展方面多做工作。  

會上，佛山市金銀河智能裝備股份有限公司與廣州集泰化工股份有限公司、江西奮發科技有限公司、山東寶龍達實業集團有限公司、山東永安膠業有限公司、湖北回天新材料股份有限公司、廣東歐利雅化工有限公司、江山大秦新材料科技有限公司、佛山市金德利粘膠有限公司、佛山市卡樂爾新材料有限公司等9家企業舉行了密封膠（肟型、醇型）智能調色自動生產線簽約儀式。  

在技術交流環節，10位來自機械裝備、原材料、設計單位、配套企業、生產企業的專家和代表進行了技術交流。  

記者與參會代表交流時，多位代表表示，今后建筑鋁門窗和幕墻方面的技術改造和創新步伐必然會加快，如采用具有隔熱功能的復合鋁合金框料型材、推進平平開式門窗、采用高效節能的中空玻璃配置等，由此必然對新型具有絕熱密封功能的鋁門窗幕墻配套材料提出新的更高的要求，包括滿足節能、防水隔熱、隔音、裝飾和舒適性等要求，功能性的建筑密封膠將發揮更大的作用，潛在的持續穩定增長的空間巨大。