7月31日，中國廣州，新浪地產(chǎn)華南建筑部品采購大會在廣州恒大御景半島御景殿順利召開，包括恒大、萬科、招商、碧桂園等60多家品牌開發(fā)商，以及上百家品牌供應(yīng)商共同出席。會議就商業(yè)地產(chǎn)配套及精裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)等相關(guān)問題進(jìn)行了深入探討，本次采購大會，旨在融通產(chǎn)業(yè)鏈，打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，共筑輝煌品質(zhì)。

大會上，恒大地產(chǎn)全面啟動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)招募合作伙伴計(jì)劃，高調(diào)入駐中國房地產(chǎn)采購平臺，并現(xiàn)場與中國房地產(chǎn)研究會副會長進(jìn)行了簽約儀式，同時(shí)，在會議分享環(huán)節(jié)，多家品牌供應(yīng)商進(jìn)行了精彩的行業(yè)分享，以下是泰諾風(fēng)保泰有限公司技術(shù)與市場推廣總監(jiān)姜曉偉以“綠色建筑之節(jié)能鋁合金門窗性能解析”為主題的精彩演講。

姜曉偉：今天想跟大家分享的是綠色建筑里的其中一個(gè)建筑物品門窗。通過調(diào)查，物業(yè)公司接到最高投訴的物品就是門窗，主要是在開啟碲鎘和滲漏方面，尤其是漏雨現(xiàn)象。

首先看一下對于現(xiàn)在整個(gè)中國市場來說，門窗品種是怎么樣分配比例，鋁合金門窗占了半壁江山，這是根據(jù)我們使用習(xí)慣以及不同門窗差異性決定的。鋁合金門窗輕質(zhì)高強(qiáng)，他的質(zhì)量比較好，重量相對比較高，而且外觀立面效果也比較好。

除了鋁合金門窗，塑料門窗在北方應(yīng)用比較多，處理單一化和不耐久性也成為了短版。這幾年塑鋼門窗的銷售不是很理想，開發(fā)商比較關(guān)注防火性，鋁合金相對鋼性門窗耐火性很差，絕對不是防火產(chǎn)品。

現(xiàn)在國家對于節(jié)能的要求越來越高，而鋁合金是非常好的良導(dǎo)體，這意味著不管是采暖還是制冷，需要花費(fèi)的功率一定會被鋁合金型材傳導(dǎo)出去。

有一個(gè)簡單的例子，建筑能耗占社會總能耗30%、外維護(hù)能耗占建筑能耗50%、門窗能耗占外維護(hù)能耗50%，一個(gè)門窗部品即占社會總能耗8%，這是非常畸形的，一個(gè)占不到1%的建筑物品，卻能夠影響8%的社會能耗這是潛在的能源黑洞，這也促使越來越多的建筑項(xiàng)目接受節(jié)能的建筑物品。

節(jié)能門窗不只能在北方用，南方也可以用。以廣州市區(qū)普通民區(qū)為例，假設(shè)一個(gè)房子建筑面積100平米，有15平米窗，用普通和斷橋窗流失熱量比，夏季平均溫度室內(nèi)29，室內(nèi)25，應(yīng)用8小時(shí)來計(jì)算可以得出最終對于該單位建筑節(jié)省的電是345度，按照現(xiàn)在廣州市的平均電價(jià)210塊錢。也就是說，只要把單一的門窗部品由非節(jié)能產(chǎn)品換成節(jié)能產(chǎn)品每年可以少花200快錢，隨手關(guān)燈這都是主動(dòng)式節(jié)能，其實(shí)被動(dòng)式節(jié)能更持久。為什么華東不采暖也不供暖，但使用斷橋鋁的比例超過80%呢？因?yàn)榻K和浙江有要求65%以上的節(jié)能。