【門窗幕墻網】6月12日，沈陽房產局的內部人士短信回復21世紀經濟報道記者稱，“前天確實放開了，不過，僅一天就收回了。”但針對收回的原因，上述人士不再回復。
繼福州、杭州、天津等城市之后，沈陽也成了房地產調控“動搖”的城市，且力度更大。
經21世紀經濟報道記者不完全統計，2014年以來，南寧、無錫、天津濱海新區等8個地方調整限購，但大多停留通過放開戶籍、縮小限購區域等“松綁”層面，而沈陽則是直接取消限購。
另一方面，曾擔任過沈陽市委書記和遼寧省長的陳政高剛剛調任住建部部黨組書記。一旦沈陽限購取消坐實，外界或將把沈陽作為風向標、紛紛效仿。
沈陽是其中的典型城市之一，房地產和土地市場的雙重壓力推動著這輪地方政府松動調控的沖動。
口頭通知
6月11日，沈陽當地的一位房產人士亦向21世紀經濟報道提供了一份名為《關于落實沈陽市人民政府辦公廳促進房地產市場平穩健康發展有關問題的通知》(以下簡稱通知)。
該文件稱，“外地居民來沈購房享受與本地人同等政策”，且明確自6月10日起開始執行，有效期為一年，并要求下發給除稽查局以外的沈陽各直屬局、各區縣市地稅局。
值得一提的是，上述文件并無沈陽市相關部門的蓋章，且在各部門網站上也無處可查。
在私下，一位接近沈陽市房產局的內部人士向21世紀經濟報道記者證實了這份由口頭通知記錄下的文字稿的真實性，但是官方卻立馬否認有上述口頭通知存在。
一位接近沈陽房產局的人士還告訴21世紀經濟報道記者，在該限購取消前夕，沈陽市政府就召集稅務、房產等部門開會，主題就是圍繞調整限購，因為限購放松較為敏感，所以要求不聲張。
此后，參加會議的相關單位為了確保各基層局更好的落實政策，于是就按照口頭通知的形式擬就書面稿傳給基層局。21世紀經濟報道獲得的上述通知即來自此渠道。
這與福建省兩個月前的調控傳聞類似，一份未加蓋公章的“閩十條”在市場流傳，并被譽為全國首個救市的省，沒有被核實也沒有官方辟謠。
在北京房地產協會秘書長陳志看來，沈陽是否放松限購并不重要，取消限購市場效果有限，也并不違規。他認為，限購放松不能解讀為樓市放水，這是房地產持續健康發展的必經階段，讓市場的手和政府的手各自回歸本位。
