樓市政策和市場波動是否會造成行業的“蝴蝶效應”，強勁的購房剛性需求能否拉動家居消費，企業將如何應對變化尋找新的增長點，已經成為門窗行業內人士關注的焦點。
業內人士普遍認為，房地產市場在過去幾年中的紅火，為門窗行業提供了充足的前進動力和發展空間，門窗行業的巨頭們也紛紛完成了蛻變和升級，不斷積蓄的能量必將在未來爆發。但這種爆發，需要強大的動力支持：人們追求舒適個性的新家的消費理念將為門窗市場帶來旺盛的購買力;樓市調控的觀望期一旦結束后，剛性需求的集中爆發也將會拉動家居建材的銷售井噴;政策房的大規模供應也將成為門窗企業亟待深入開拓的“藍海”。
樓市調控推動市場發展
近兩年，房產調控政策接連出臺，雖然很多人都對未來門窗行業的發展持保守的態度，但也有業內人士認為，門窗行業是新一輪房地產調控的潛在受益者。
一系列樓市調控政策的出臺目的是為了打擊炒房者。專家分析，炒房的人買房是為了升值以后拿來賣，真正自己住的人很少，而在房屋買賣交易時，毛坯房更受市場歡迎，因此炒房團一般不會裝修房子，他們原本就不是門窗行業的顧客，所以那些炒房者并不能給門窗行業帶來實際的經濟效益。而家居消費的主導人群是那些剛性需求者和改善性住房需求者，他們的需求才真正地左右了門窗行業的銷售業績。
業內人士預測，目前房產調控政策無論結果如何，不可否認的是，投資型消費者將會越來越少甚至消失。如果房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放，老百姓花在買房上的費用降低了，自然就會在裝修上投入比例大一些。到時候，門窗行業長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業都必定會出現“報復性反彈”;倘若，房價仍然處于穩定上升狀態，經過一段時間的觀望，那些強烈需要房子的消費者還是會出手，這部分出手的人本身存在剛性需求，自住型的裝修勢必會推動門窗消費市場。而為了穩定房價，此前專業炒房團自然不會將房子輕意甩手，他們會將房子進行簡單裝修后出租，大量的空置房進入市場也是一個增量，所以對于裝修市場也是一個很大的增量，這部分市場份額自然不可小覷。
保障房或將拉升門窗消費
除了上述因素之外，保障性住房的大力推動將扭轉形勢，有望拉動門窗消費。
今年全國將建1000萬套保障性住房，按照50平方米一套計算，僅2011年的保障房就有5億平方米的裝修市場，而昆明市場，今年預計開工的保障房12萬套，保障性住房低廉的房價節省下來的購房開支，將一定程度上轉化為裝修購買力，拉動家居建材的市場需求。
