【門窗幕墻網】5月30日起，杭州主城區全面實行不動產統一登記。
記者從杭州市住保房管局了解到，從5月30日起，杭州主城區房屋交易與登記正式分開，房屋登記統一整合到不動產登記機構，房屋交易管理則繼續由杭州市住保房管局負責。
受此影響，房屋轉讓、抵押的當事人，需首先到市住保房管局辦理房屋交易的審核，新建房屋需首先到市住保房管局辦理樓盤表確認，再到國土部門辦理不動產登記。為方便市民，杭州市國土資源局在市民中心、平海大廈，以及上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區和杭州之江旅游度假區行政服務中心設立10個辦證點。
新的不動產權證書和不動產登記證明，將從6月1日起頒發，范圍包括杭州市主城區〔含上城區、下城區、拱墅區、江干區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區和杭州之江旅游度假區〕。而蕭山區、余杭區、富陽區、杭州大江東產業集聚區，將于2016年內實施不動產統一登記，目前仍按原登記辦理。
在費用方面，不動產統一登記實施以后，不會增加辦證單位和群眾的費用負擔。
原有證書，將按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，仍然可以拿去辦理抵押登記。
對購房者來說，最大的變化就是“兩證變一證”。即原來購房者買房后需要辦理房屋所有權證、土地使用證、契證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權證書上。
不動產登記是否會對樓市產生影響？從此前北京、廣州、深圳等多個已經啟動不動產登記制度的城市來看，不動產登記對樓市沒有產生直接影響。有業內人士認為，不動產登記在短期不會對杭州樓市產生影響，但從長遠來看，不動產登記在全國建立了統一的不動產數據庫，為今后的房產稅征收奠定基礎，可能影響到購房者和房東的心理預期。
