中國經濟復蘇的腳步聲似乎越來越清晰，人們已經不再擔心由于需求萎縮帶來的通縮壓力，大家的預期似乎已經轉向信貸膨脹帶來的通脹。 房地產會不會在未來的通脹中再次爆發，在自身泡沫累積中帶領中國經濟共享繁華？這關系到行情的存續問題，也是我關心的核...
2012/3/22
國資大舉進入房地產市場究竟來自何種背景和動力，又將為未來市場格局帶來怎樣影響？這已經成為地王話題之后，市場最關注的內容。 國資進入房地產業受到支持 提醒你注意一個重要跡象，國字頭的企業正在成為中國房地產市場的新主力，這一現象非常耐人尋...
2012/3/22
目前主流地產股的動態市盈率已接近或超過了30倍，相當于2007年上半年的水平。機構預計，在供需緊張的情況下，下半年房價仍將報復性上漲。 上周，兩市地產板塊表現異常強勢，周漲幅達14%，累計資金凈流入約135億元。尤其是周五，地...
2012/3/22
首都房地產正處于十字街頭，如果繼續沿用傳統調控手段或刻板的發展思路，很可能給產業帶來人為加劇的新困境，進而對整體經濟，尤其是金融業和財政收入造成更大的傷害。調整發展思路，探索出與首都整體發展相適應乃至更為前瞻性的房地產業新政成為眼前必需。 ...
2012/3/22
房地產市場重現火熱之勢，滬深兩市房地產股也全面爆發。近日各大券商紛紛發布房地產研究報告，幾乎全部看多。 房地產行業已實質回暖，銷售可持續，1-5月全國新建商品房銷售面積2.46億平方米，同比增長25.5%；銷售均價同比上漲15...
2012/3/22
據普益財富統計，去年12月共有22家信托公司發行了40只集合資金信托產品，較11月份增加7只，發行數量呈回暖之勢。另外，房地產類信托發行數量持續下滑，股權投資類信托發行數量環比則有較大增長，但募集資金規模環比僅有小幅增長。 從產品結構方...
2012/3/22
國房景氣指數延續上升趨勢。2009年5月國房景氣指數為95.94，比4月份提高1.18點，連續兩個月反彈。隨著熱銷行情延續、房價企穩反彈、行業資金面繼續改善以及行業投資信心逐步恢復，行業基本面將繼續向好發展，國房景氣指數有望延續上升態勢。 ...
2012/3/22
就在業內還在為樓市是否真正回暖爭論不休的時候，5、6月北京、深圳、上海等一線城市房價猛漲、成交量放大已成為不爭的事實。有關分析師擔憂，這僅僅是房價新一輪暴漲的開始，因為不同于上半年的剛性需求推動，下半年房價上升的主要動力將直接來自于熱錢的炒...
2012/3/22
北京大學房地產研究所所長陳國強日前指出，目前我國部分城市房價總體偏高，已經超過普通收入人群的承受能力，房地產市場供需結構出現了明顯的失衡，供需錯位的問題日益明顯。 陳國強說，房地產市場出現的供需錯位問題在某種程度上說明是保障性住房的建...
2012/3/22
防止房地產過熱帶來的長期擠出效應 由于土地的稀缺性，由于剛性需求的存在，也由于人們對中國經濟和人民幣資產的長期看好，中國房地產發展具有相當的動力。但是，如果房地產業過度金融化，其資產屬性被放大，得不到有效抑制，那么很可能出現富者越富，資產...
2012/3/22
今年3月以來的樓市小陽春正快速演變為盛夏的火熱。公開數據顯示，今年1~5月全國商品房銷售增速達25%以上，北京、上海、深圳等一線城市的房價也隨著成交量的持續增長而快速攀升。 隨之而來的則是，一些開發商通過捂盤、雇人排隊買房...
2012/3/22
重新上演的地王歸來劇變給中國經濟復蘇帶來了更多的懸念和猜想。 這些觀點喜憂參半:喜的是,這有望成為中國經濟率先復蘇的標志;憂的是,樓市泡沫加大很可能成為傷害經濟的伏筆。 6月30日,經過97輪激烈競價,中化方興房地產公司以40．6億元競...
2012/3/22
近一段時間,房地產銷售量價齊升,天價地王頻頻再現,市民排長隊辦理房產稅收手續--房地產業率先回暖成為我國經濟復蘇的先導,銷售回暖也成為支撐經濟復蘇預期的非常重要因素。 業內專家認為,房地產業回暖只能在中短期內對經濟產生刺激作...
2012/3/22
房地產開發投資可能在今年3、4月份已見底,新開工面積最快可能在2季度末見底回升,房地產耗用水泥需求量將最快于今年2季度末見底回暖。房地產的復蘇有望給水泥行業帶來超預期增長。 基建高位增長難以為繼 2009年前4個月基建固定資產投資同比大...
2012/3/22
北京大學房地產研究所所長陳國強日前指出，目前我國部分城市房價總體偏高，已經超過普通收入人群的承受能力，房地產市場供需結構出現了明顯的失衡，供需錯位的問題日益明顯。 陳國強是在江蘇省蘇中建設集團股份有限公司主辦的新起點.共發展――...
2012/3/22
